UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS Saisissez cette opportunité – Ne perdez pas de temps – Car le temps, c'est de l'argent Local commercial à vendre avec un rendement garanti dès le premier jour Rendement approximatif : 5,2 % Atout majeur : Local commercial actuellement exploité comme salon de coiffure, dont les propriétaires actuelles, fortes de 30 ans d'activité et d'une solide clientèle fidèle, souhaitent rester locataires – garantissant ainsi la continuité de l'activité et la sécurité de l'investissement. Emplacement privilégié : Situé dans la paroisse de Mafamude, commune de Vila Nova de Gaia, à côté de l'église paroissiale, dans un quartier bien établi avec une forte présence de commerces, de services, d'écoles, d'hôtels et à quelques minutes du El Corte Inglés. Caractéristiques : • L'espace (96,60 m²) est entièrement aménagé et équipé pour une activité de coiffure :• Réception fonctionnelle • Grand salon, avec sol en carrelage et comptoirs en granit poli. • Vitrines • Cabine de soins avec douche • Vestiaires • Salle de bains de service • Excellent état de conservation. • Grande vitrine offrant une excellente visibilité et un éclairage naturel. Situation juridique : • Toute la documentation disponible • Permis d'exploitation inclus Il s'agit d'une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'une entreprise avec un historique éprouvé, un potentiel de rendement et un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.