Entrepôt situé dans un quartier de premier choix de Vila Nova de Gaia, à quelques minutes du *quai de Gaia*, dans une zone en pleine expansion grâce à la future *ligne Ruby du métro*, qui renforcera la mobilité et l'attractivité du secteur. Ce bien bénéficie d'une *excellente desserte routière*, de la proximité des grands axes routiers et d'une liaison rapide avec le centre de Gaia et Porto. Stratégiquement situé, il est idéal pour la *logistique, le stockage, le commerce ou une éventuelle reconversion à d'autres usages*, sous réserve d'étude de faisabilité. Le secteur environnant se caractérise par une demande immobilière croissante, la présence de services, le tourisme et des projets de réaménagement urbain, faisant de cet entrepôt une *opportunité d'investissement solide ou un bien idéal pour un usage personnel*. *Points forts :* * Emplacement de choix à proximité du quai de Gaia * Proximité de la future ligne Ruby du métro * Bonne desserte routière * Zone en pleine expansion * Potentiel pour différentes activités