Une opportunité d'investissement unique : local commercial à Beira-Rio – 250 m² Nous vous présentons cette excellente opportunité d'investissement : un local commercial d'une surface utile de 250 m², répartis sur deux étages et une terrasse (sous-sol (150 m²) /// rez-de-chaussée (100 m²) /// terrasse 50 m²), situé dans l'un des quartiers les plus prometteurs de la ville, à proximité du futur pont Dona Antónia Ferreira. Points forts du bien : Surface totale de 250 m² : avec deux étages spacieux, idéaux pour divers types d’activités, allant du commerce aux services, en passant par un showroom ou un entrepôt. Emplacement privilégié : au bord du fleuve, offrant une vue imprenable et un cadre agréable pour vos clients et vos collaborateurs. Accès facilité : avec la future construction d’un nouveau pont à proximité, la zone sera encore mieux desservie et facilement accessible depuis la ville et ses environs, attirant ainsi un plus grand nombre de clients potentiels. Le tramway passe juste devant le magasin. Visibilité et potentiel de croissance : la proximité des futures infrastructures garantira une meilleure visibilité et une plus-value du bien immobilier dans les années à venir, ce qui en fera un point stratégique pour ceux qui souhaitent être au cœur de la transformation urbaine. Ce magasin est idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace moderne, polyvalent et présentant un fort potentiel de plus-value.