Escritório Comercial a venda com Rendimento Garantido em Campolide e com 8 lugares de garagem individual/box incluídos no preço. 📍 Localização: na rua Campos Júnior 💶 Preço: 1.380.000 € 📏Área Total: 550 m² brutos 🚗Estacionamento Privado: 8 lugares de garagem individual/box incluídos no preço. Oportunidade de Investimento Inigualável! Arrendado por 8.500€/mês. Yield: 7.4%. Características e Comodidades: - Capacidade para 140 Pessoas - Café Lounge para Recepção de Clientes - Amplo Espaço Aberto - Salas de Reuniões Modernas - Cabines Telefónicas para mais Privacidade - Cozinha e Escritório Equipados - 2 Casas de Banho Destaques do Prédio: - Escritório distribuído em 3 andares - 2 elevadores - Estrutura e acessos adaptados para mobilidade reduzida - Porta de segurança - Extintores - Detetores de fumo - Porta resistente ao fogo - Saída de emergência - Luzes de saída de emergência Equipamento: - Aquecimento - Água quente - Ar condicionado de frio/calor - Vidros duplos - Pavimento técnico - Teto falso - Armazém/arquivo Construído em 2002 e em excelente estado de conservação, este espaço é o ideal para negócios que proporcionam tanto qualidade quanto acessibilidade. Agende já sua visita! Não deixe essa oportunidade escapar! Invista no centro de Lisboa e garanta o sucesso do seu negocio.