Café de spécialité primé à vendre à Anjos, Lisbonne Certains établissements mettent des années à se construire. Celui-ci l’a déjà fait. Nous vous proposons une opportunité unique d’acquérir un café de spécialité entièrement opérationnel, reconnu pour la qualité de son concept, son identité forte et la communauté fidèle qu’il a su créer au cours des derniers mois. Situé au cœur d’Anjos, l’un des quartiers les plus dynamiques et en plein essor de Lisbonne, cet espace a été entièrement rénové selon un projet d’architecture contemporaine, où chaque détail a été soigneusement pensé. Il est vendu tel quel : entièrement meublé, équipé et prêt à fonctionner dès le premier jour. Le commerce comprend : * Une clientèle fidèle et un flux régulier de clients habitués ; * Une excellente réputation et une forte présence sur les réseaux sociaux ; * Un concept déjà récompensé et reconnu pour la qualité de son café et de l’expérience proposée ; * Une équipe actuellement en place, permettant une transition fluide pour le futur propriétaire ; * L’ensemble du matériel professionnel, du mobilier et des équipements inclus dans la vente, faisant de cette affaire un véritable commerce clé en main. Autre atout majeur : un bail commercial de 15 ans, une condition particulièrement rare qui garantit une excellente stabilité pour le développement futur de l’activité. L’emplacement bénéficie également d’un fort potentiel de valorisation. Un projet de requalification urbaine prévoit de rendre une partie de la rue plus piétonne, avec des terrasses et des espaces de convivialité, renforçant encore l’attractivité du quartier auprès des habitants comme des visiteurs. Une opportunité idéale pour toute personne souhaitant investir dans un commerce déjà établi, sans avoir à supporter les coûts, les délais et les risques liés à la création d’un nouveau concept. Il ne reste plus qu’à reprendre l’activité et poursuivre son développement. Les points forts de l’emplacement * À seulement 2 minutes à pied de la station de métro Intendente (ligne verte). * Environ 5 minutes de la station de métro Anjos, offrant une excellente accessibilité. * Au cœur de l’un des quartiers les plus créatifs et en pleine transformation de Lisbonne, entre Intendente et Anjos, réputé pour ses cafés indépendants, ses galeries d’art et sa vie culturelle. * À quelques minutes du LACS Anjos, l’un des principaux espaces de coworking de Lisbonne, fréquenté quotidiennement par des centaines d’entrepreneurs, freelances et nomades digitaux, constituant une clientèle idéale pour un café de spécialité. * À proximité immédiate de nombreux hôtels, auberges de jeunesse, hébergements touristiques, bureaux et commerces. * À environ 15 minutes à pied de Rossio, Martim Moniz et Avenida da Liberdade. * Excellente desserte par les transports en commun : métro, bus et tramway. Contactez-moi pour plus d’informations. Je parle français, portugais, anglais et espagnol. Partage de commission 50/50 avec toutes les agences immobilières.