* IDÉAL POUR INVESTISSEURS* Espace commercial entièrement fonctionnel au coeur de Lisbonne avec 130m2 de surface brute privée + 31,5m2 de surface privée dépendante. Espace sans besoin de travaux, entièrement meublé et équipé. Il s'agit de la vente du bien. Il est actuellement loué à 3.000 euros par mois, avec un contrat de location de 10 ans, signé en octobre 2023. L'espace se compose de 2 étages; Etage au ré-de-chaussée: - Une pièce de plus de 110m2 ; - Une cuisine ouverte avec quelques sièges au comptoir; - Un bureau; En bas: - 2 salles de bain - 2 salles de stockage L'espace n'a pas de système d'extraction de fumées, mais il dispose d'une vitrine sur une rue avec beaucoup de mouvement. La licence permet des heures d'ouverture de 06h00 du matin jusqu'à 22h00. Belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations. Je parle français, portugais, espagnol et anglais.