Un espace commercial à Ajuda qui ne ressemble à aucun autre. Vous cherchez un local commercial standard ? Passez votre chemin. Celui-ci a déjà une âme. Aujourd'hui atelier d'artiste baigné de lumière, hier loja de quartier — demain, ce que vous en ferez. Ce que vous obtenez : Un rez-de-chaussée avec vitrine généreuse sur rue pavée, à deux pas du Palácio da Ajuda. Une grande baie vitrée qui laisse entrer la lumière naturelle toute la journée. Des plafonds hauts qui donnent immédiatement une sensation d'espace. En bas, un sous-sol aménagé et fonctionnel — bureaux, rangements, coin cuisine/point d'eau, sanitaires. De quoi organiser un vrai lieu de travail sur deux niveaux, pas juste une pièce unique. Entièrement rénové il y a un an. Pas de travaux à prévoir — vous vous installez et vous travaillez. Les chiffres qui comptent : Surface exploitable sur deux niveaux (rez-de-chaussée + sous-sol aménagé) Rénové il y a environ 1 an — état impeccable Charges de copropriété : 20€/mois seulement Stationnement disponible sur place Libre immédiatement Situé Rua do Guarda Joias, Ajuda — Lisbonne Pour qui ? Un commerçant qui veut une vitrine visible et un espace prêt à l'emploi. Un artisan, un créatif, un professionnel libéral qui a besoin d'un lieu à lui, avec du cachet, sans travaux. Un investisseur qui sait reconnaître un bien rare, bien situé, à charges quasi nulles. La suite ? Les photos ne rendent jamais justice à la lumière d'un lieu. Il faut le sentir sur place. 📞 182 000€. Libre immédiatement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite — les emplacements comme celui-ci à Ajuda ne restent pas longtemps disponibles.