Herdade Várzea Ruiva — 68,22 ha | Odemira | Côte Vicentine Actif rural stratégique avec potentiel touristique, agricole et environnemental Voici une propriété unique au cœur du Sud-Ouest de l’Alentejo, avec 68,22 hectares continus, située à Várzea Ruiva, paroisse de Santa Clara, municipalité d’Odemira, intégrée dans des Espaces Agro-Sylvo-Pastoraux et de Valorisation Environnementale. 25 minutes de Zambujeira do Mar 13 minutes de Santa Clara-a-Velha 1h15 de l’Aéroport International de Faro Une position stratégique qui combine isolement, nature et accessibilité — aujourd’hui l’un des facteurs les plus critiques dans la décision d’investissement dans des actifs ruraux de prestige. Patrimoine bâti La propriété comprend deux bâtiments en ruine, légalement enregistrés, créant une base immédiate pour : Rénovation architecturale de charme Création d’unités d’hébergement Développement de résidence principale ou projet touristique Eau & Ressources Naturelles Un des grands atouts de l’actif : Cours d’eau naturel actif en hiver, Eau & Ressources Naturelles L'un des grands atouts de la propriété : cours d'eau naturel actif en hiver, traversant le domaine Écosystème riche avec chênes-lièges, broussailles autochtones et espèces riveraines. Terrain fertile, ensoleillé et protégé Ce facteur transforme complètement la viabilité agricole, paysagère et touristique du projet. Cadre Territorial Premium Classification PDM : Espaces Agro-Sylvo-Pastoraux Espaces de Valorisation Environnementale. Ce cadre permet de développer des projets de : Tourisme en milieu rural Éco-resort de faible densité Projet bien-être / nature Agriculture biologique avec tourisme associé Projet régénératif avec accès à des fonds européens.