Maison T2 avec Projet Approuvé – Entre la Sérénité de l'Alentejo et la Beauté de la Costa Vicentina Imaginez vous réveiller au son de la nature, respirer l'air pur et vivre au rythme tranquille de l'Alentejo, sans renoncer à la proximité des plages sauvages de la Costa Vicentina. Dans le paisible village des Moitinhas, paroisse de Saboia, commune d'Odemira, se trouve cette excellente opportunité pour concrétiser un projet de vie ou réaliser un investissement sûr dans l'une des régions les plus authentiques et recherchées du sud-ouest alentejan. Cette maison de plain-pied indépendante est vendue avec permis de construire actif, projet d'architecture et toutes les spécialités approuvés, permettant de commencer immédiatement la construction, en gagnant du temps et en évitant toute la bureaucratie inhérente au processus de licenciement. Implantée sur un terrain de 500 m², la maison a été conçue pour privilégier l'exposition solaire sud, offrant des intérieurs lumineux et une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Avec 116 m² de surface de construction et 100 m² de surface utile, elle présente une distribution fonctionnelle et confortable, pensée pour répondre aux besoins de la vie quotidienne. Zone Privée L'espace privé offre confort et intimité, composé de : • Suite de 17,30 m², salle de bain privative (5,00 m²) et dressing intégré ; • Chambre de 12,50 m², également équipée d'un dressing intégré ; • Salle de bain complète d'appoint de 4,10 m². Zone Sociale Le hall d'entrée crée une liaison harmonieuse entre la zone sociale et l'espace privé de l'habitation. Le séjour, de 18,40 m², communique naturellement avec la spacieuse cuisine de 20,90 m², créant un environnement accueillant, fonctionnel et parfait pour réunir famille et amis. La maison dispose également d'un cellier avec espace technique et rangements complétés par une petite trappe, permettant une organisation efficace de la maison. Espaces Extérieurs pour Vivre Toute l'Année Le projet valorise la vie en plein air, offrant des espaces conçus pour profiter du climat doux de la région. À l'extérieur, vous trouverez : • Auvent de 4,90 m², idéal pour les repas, la lecture ou les moments de détente ; • Appentis de 23,33 m², situé sur la façade ouest, destiné au stationnement automobile, au rangement du bois ou d'autres équipements. Une Localisation qui Fait la Différence Vivre aux Moitinhas, c'est choisir la tranquillité de l'intérieur sans renoncer à la proximité de la mer. La propriété se trouve à environ 20 km de la Costa Vicentina, permettant d'accéder rapidement à certaines des plages les plus préservées et magnifiques du Portugal, où la nature reste la protagoniste. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement pour l'hébergement touristique, c'est une opportunité avec un fort potentiel de valorisation. Caractéristiques Principales • Maison de plain-pied indépendante T2 ; • Terrain de 500 m² ; • Surface de construction : 116 m² ; • Surface utile : 100 m² ; • Projet d'architecture approuvé ; • Spécialités approuvées ; • Permis de construire actif ; • Excellente exposition solaire (Sud) ; • Suite ; • Dressings intégrés ; • Cellier et espace technique ; • Auvent ; • Appentis pour stationnement et rangement du bois ; • À seulement 20 km de la Costa Vicentina. Pourquoi ce bien est-il différent ? Plus qu'acquérir une maison, vous investissez dans un projet soigneusement pensé, où les étapes les plus longues du processus de construction ont déjà été franchies. Vous pourrez commencer les travaux pratiquement immédiatement et personnaliser les finitions à votre goût, créant une habitation véritablement vôtre. Si vous recherchez la qualité de vie, la tranquillité, la proximité de la nature et une excellente opportunité d'investissement, ce pourrait être le bon choix. La localisation bénéficie de la proximité de divers points d'intérêt naturel, culturel et touristique de la commune d'Odemira. Parmi les principaux lieux d'intérêt aux alentours, on peut citer : - La proximité du Lac et du Barrage de Santa Clara, l'un des plus grands plans d'eau du pays et important point touristique de l'intérieur de la commune, très recherché pour les activités nautiques, la pêche, les randonnées et les loisirs. (Portail du Tourisme d'Odemira) ; - La Plage Fluviale du Lac de Santa Clara, équipée pour les activités balnéaires et considérée comme l'un des principaux espaces de loisirs de la région. (Portail du Tourisme d'Odemira) ; - La proximité relative des plages de la côte d'Odemira, intégrées au Parc Naturel du Sud-Ouest Alentejano et Costa Vicentina, reconnues pour leur qualité paysagère et environnementale élevée. (Portail du Tourisme d'Odemira) ; - L'accès à la ville d'Odemira, où se trouvent les services publics, le commerce, la restauration, les établissements d'enseignement et les unités de santé. - La proximité de villages typiques et du patrimoine culturel de la région, notamment Santa Clara-a-Velha, l'Église de Santa Clara de Assis et le pont historique de D. Maria, également connu sous le nom de Pont Romain. (Portail du Tourisme d'Odemira) Note : Certaines des images présentées sont de simples représentations virtuelles (rendus 3D), créées pour illustrer le résultat final prévu dans le projet et faciliter la perception des futurs espaces. Elles ne représentent pas l'état actuel de la construction. Planifiez votre visite et confirmez toutes les informations disponibles.