Une opportunité pour acquérir une quinta biologique en plein fonctionnement, située dans la région pittoresque de Coimbra, près du village tranquille de Coja, entourée de nature, d'air pur et d'une communauté internationale dynamique. 3 articles matriciels distincts – idéal pour acquisition individuelle ou en partenariat. 📍 Localisation privilégiée À seulement 5 minutes de Coja, où vous trouverez commerces, cafés, plages fluviales, cascades, parcs et marchés de fin de semaine. Localités proches : Oliveira do Hospital, Tábua et Arganil. 🌱 Dimension de la propriété : 2,3 hectares | 5,68 acres | 23 dunams de terrain fertile, avec un relief légèrement varié. Plus de 650 arbres, dont des dizaines d'arbres adultes. Culture biologique de légumes, fruits et herbes aromatiques, sans utilisation de produits chimiques. Espace aménagé pour 150 poules élevées en plein air, avec conditions pour production quotidienne d'œufs frais. 3 puits d'eau et système de pompage à partir de la rivière. Propriété entièrement clôturée, avec portail électrique pour véhicules et portail d'accès piétonnier. Localisation excellente, avec bons accès routiers et stationnement pour visiteurs. 🏡 Habitation et Hébergement Maison Principale : 4 chambres et 3 salles de bain. Très grand séjour. Terrasse panoramique. Cuisine. Compartiment de chauffage avec foyer à bois. Large pièce sèche, idéale pour dépense. Vue panoramique depuis le toit. Deuxième Maison : 3 chambres. Séjour avec vue panoramique. Cuisine et salle de bain. Grenier avec excellentes conditions d'accès. Maison de Campagne : Espace d'habitation avec chambre en mezzanine. Cuisine et salle de bain. 2 Unités d'Hébergement Supplémentaires : Entièrement équipées. Avec jardins privés. Idéales pour retraites, tourisme rural ou location saisonnière (Airbnb). 3 Unités Supplémentaires en Ruines : Sans nécessité de permis, selon les informations fournies par le propriétaire. 🛠 Infrastructures et Équipements Supplémentaires Système d'irrigation par aspersion, avec points de distribution tous les 25 mètres. Éclairage solaire. Réservoir d'eau d'une capacité de 400 000 litres. Lac avec poissons. Bosquet de bambou et jardins fleuris. Cuisine extérieure et bar. Espace pour événements. Salle pour pratique du yoga. Piscine, zone de détente, douche et installation sanitaire. Parc naturel pour enfants, avec équipements artisanaux interactifs pour les enfants, et terrain de football. Atelier équipé de machines de menuiserie, équipement de soudure et outils agricoles. Zone d'Hébergement pour Travailleurs : 4 caravanes. Cuisine et dépense. Douches. Zone de blanchisserie. Petite maison d'appui. 🌍 Possibilités d'Expansion Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires à proximité. Excellent potentiel pour développement futur ou mise en œuvre de projets écologiques et durables. Une opportunité pour acquérir une quinta biologique de 2,3 hectares de nature généreuse, avec infrastructures déjà mises en place et un énorme potentiel d'exploitation économique. Un espace aux nombreuses possibilités : agriculture biologique, tourisme rural, hébergement, retraites de bien-être, événements ou projets de vie durable en pleine nature.