Appartement neuf de 4 chambres en construction Confort, modernité et emplacement stratégique à Leiria Découvrez cet élégant appartement de 4 chambres actuellement en construction, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et des finitions haut de gamme. Avec son architecture contemporaine et ses solutions thermiques performantes, ce bien vous offre tout le nécessaire pour une vie moderne et pratique. L'appartement comprend : - 1 suite spacieuse et lumineuse - 3 chambres avec placards intégrés - 1 salle de bain complète - 1 salle d'eau - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine moderne entièrement équipée - Cellier offrant un grand espace de rangement - Balcon avec barbecue intégré - Garage double privatif Finitions et équipements haut de gamme : Ascenseur Gaz naturel Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire Ventilation mécanique double flux (VMC double flux) Climatisation Mitsubishi ou équivalent dans le séjour et les chambres Pré-installation pour chauffage central Pré-installation pour sèche-serviettes chauffants dans les salles de bain Pré-installation pour système de récupération de chaleur Revêtement de sol vinyle haut de gamme Ansifloor Deluxe dans toutes les chambres Faux plafonds en plaques de plâtre avec éclairage LED encastré Cuisine moderne stratifiée, équipée d'appareils TEKA/RODI Plan de travail en quartz et crédence en verre trempé laqué Blocs sanitaires suspendus VALADARES Portes intérieures laquées blanc mat Placards intégrés avec intérieur en lin Finitions Porte blindée haute sécurité avec isolation acoustique Interphone vidéo numérique Points forts extérieurs : Isolation thermique par système ETICS (Capoto) Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage Stores électriques thermiques Garde-corps en verre feuilleté Barbecue intégré au balcon Portes sectionnelles automatiques dans les garages et l’entrée principale Emplacement privilégié à Leiria Situé dans un quartier bénéficiant d’une excellente desserte en commerces, services et infrastructures essentiels, ce bien jouit de la proximité de : - Supermarchés, hypermarchés, pharmacies, banques et commerces de proximité - Restaurants, cafés et espaces de loisirs - Écoles, crèches, établissements d’enseignement primaire, secondaire et supérieur, notamment l’Institut polytechnique de Leiria - Centres de santé, cliniques et services publics L’accessibilité est un autre atout majeur, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Routes : A1 (Lisbonne – Porto) A8 (Leiria – Lisbonne) A17 (liaison côtière et centrale) IC2 Distances approximatives : - Environ 1 h 30 de l’aéroport Francisco Sá Carneiro de Porto - Environ 1 h 20 de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne Une opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et fonctionnel, idéalement situé et parfait pour une résidence principale.