280 m² à réinventer sur l'Avenida da República Un appartement de 280 m², sur l'une des avenues les plus emblématiques de Lisbonne, avec la dimension, la luminosité et le caractère des grandes demeures d'autrefois. Situé au 4e étage d'un immeuble de dalle de 1988, avec deux ascenseurs et un seul appartement par étage, il est à rénover et offre une base exceptionnelle pour créer une maison contemporaine, spacieuse et entièrement adaptée à un nouveau mode de vie. Dès l'entrée, la dimension de la zone sociale impressionne. Salon, salle à manger et véranda forment, ensemble, environ 77 m², permettant de créer différents espaces de vie et de réception. Dans la salle à manger, une élégante baie vitrée confère de la personnalité à l'espace et renforce l'entrée de lumière naturelle. La salle à manger accède directement à la cuisine, conservant l'organisation caractéristique des grandes demeures de l'époque. L'appartement dispose, en outre, de deux entrées indépendantes : l'entrée sociale principale et une deuxième entrée directement vers la zone de la cuisine. La cuisine est complétée par une grande arrière-cuisine et par l'ancien quartier de domestique, un ensemble d'espaces particulièrement intéressant lors d'une future rénovation et qui permet différentes solutions d'organisation de l'espace. La zone privée compte encore trois chambres et l'appartement dispose, au total, de deux salles de bains. Le parquet en bois de lames, caractéristique de l'époque, ajoute de la chaleur et de l'authenticité aux intérieurs. Les deux façades et l'exposition sud-ouest offrent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Plus qu'une maison clés en main, c'est une opportunité de récupérer et de réinterpréter un appartement aux dimensions peu communes au cœur de Lisbonne, en préservant le caractère original et en l'adaptant au confort et à l'esthétique contemporains. Une localisation en pleine transformation Sur l'Avenida da República, l'appartement se trouve face à la zone de l'ancienne Feira Popular, actuellement en profonde transformation urbaine, avec de nouveaux projets résidentiels, commerces, services et espaces publics qui renforcent l'attractivité et le potentiel de valorisation de cette zone des Avenidas Novas. La localisation est également privilégiée par la proximité d'Entrecampos, Campo Pequeno et Saldanha, avec métro, train et diverses liaisons routières à quelques minutes, ainsi que des accès rapides à la 2e Circulaire, l'Axe Nord-Sud et l'aéroport. Commerces, restaurants, supermarchés, écoles, universités et tous types de services se trouvent à proximité, permettant de jouir d'une vie véritablement urbaine sans renoncer à l'espace. 280 m², un seul appartement par étage, deux façades, 77 m² de zone sociale et une localisation centrale en transformation. Une opportunité rare pour créer une grande maison au cœur de Lisbonne.