Appartement de luxe T7 aux Avenidas Novas – Vaste espace, exclusivité et emplacement de choix à Lisbonne Voici une opportunité unique d'acquérir un magnifique appartement T7 situé sur la prestigieuse Avenida António Augusto de Aguiar, dans le quartier des Avenidas Novas, l'un des secteurs les plus centraux et les plus prisés de Lisbonne. Ce bien se distingue par ses vastes volumes et la qualité de l'immeuble qui l'abrite, offrant un cadre de vie confortable, sophistiqué et cosmopolite. D'une superficie brute de 389 m², cet appartement spacieux occupe actuellement un étage entier de l'immeuble — fruit de la réunion de deux unités —, garantissant ainsi une intimité et une exclusivité rares en centre-ville. Il est situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur, au sein d'une copropriété résidentielle de standing dotée d'un service de conciergerie et offrant un excellent niveau de confort. Les espaces intérieurs sont extrêmement vastes et bien agencés, permettant de créer différents environnements dédiés à la convivialité et à la détente. L'espace de réception comprend un grand salon avec accès direct à un balcon, idéal pour les moments de loisirs ou pour recevoir des invités. La salle à manger communique avec la cuisine et dispose d'une cave à vin climatisée, créant un espace parfait pour les repas en famille ou les réceptions. La cuisine est entièrement équipée et complétée par une buanderie fonctionnelle, assurant une grande praticité au quotidien. L'appartement compte trois suites (dont l'une dispose d'un vaste dressing), deux chambres supplémentaires, deux salles de bains indépendantes (l'une équipée d'une baignoire balnéo), ainsi que deux toilettes pour les invités stratégiquement situés près des espaces de vie, une bibliothèque et un bureau. Ce bien comprend également quatre places de parking en garage et deux espaces de stockage privatifs totalisant 20 m², des atouts très appréciés dans ce quartier central de Lisbonne. Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès immédiat à une large gamme de commerces, de services, d'activités culturelles et d'espaces verts. À proximité se trouvent des lieux emblématiques tels que le parc Eduardo VII, la Fondation Calouste Gulbenkian, El Corte Inglés et l'Avenida da Liberdade, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Lisbonne tout en profitant d'une belle qualité de vie. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent espace, centralité et exclusivité dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.