Nous vous présentons ce triplex, idéalement situé à quelques pas du centre de São Mamede de Infesta, et qui se distingue par ses volumes généreux. Dès l'entrée, un hall central lumineux et aéré s'ouvre sur un espace de vie central qui, reliant les espaces de vie et les espaces plus intimes, offre une remarquable harmonie d'agencement intérieur. L'espace de vie comprend une cuisine, un séjour/salle à manger spacieux et lumineux, une salle de bains et un cellier. Au premier étage, vous découvrirez les espaces plus intimes de l'appartement, avec trois chambres (dont deux avec placards) et deux salles de bains. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez un espace de rangement/buanderie donnant accès à une terrasse privative offrant une vue imprenable, idéale pour profiter des douces après-midi d'été. Un garage (box) est également inclus dans la vente. Il s'agit d'un logement indépendant, pouvant donc être vendu séparément. De par sa situation à proximité immédiate du centre-ville et son agencement intérieur, ce bien présente un intérêt certain en tant qu'investissement, convenant aussi bien à une résidence principale qu'à la location saisonnière ou longue durée, notamment grâce à sa proximité avec d'importants établissements d'enseignement supérieur. Caractéristiques principales : - Séjour/salle à manger spacieux et lumineux ; - Trois chambres, dont deux avec placards ; - Trois salles de bains ; - Cuisine avec cellier ; - Terrasse avec vue dégagée ; - Trois niveaux (triplex) ; - Buanderie/débarras ; - Garage indépendant. Données du bien : - Surface habitable brute : 104 m² ; - Surface de dépendance brute : 40 m² ; - La surface du garage, étant une unité indépendante, n'a pas été prise en compte dans le calcul de la surface de dépendance du bien ; - Type cadastral : T3. Distances pertinentes : Centre-ville de São Mamede de Infesta : à deux minutes à pied. ISCAP : à quatre minutes à pied. Hôpital São João, Faculté d'ingénierie, Faculté d'économie et Faculté de médecine de l'Université de Porto : à douze minutes à pied. Aéroport Francisco Sá Carneiro : à dix minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et réservez votre visite dès maintenant. Je m'appelle Miguel Canedo et je suis consultant immobilier chez iad Portugal. Vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier et vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? Je serais ravi de vous accompagner lors d'une visite. Si vous ne trouvez pas votre bonheur parmi nos biens, je reste à votre entière disposition pour vous accompagner dans cette étape importante de votre vie. Si vous souhaitez vendre votre maison, je peux également vous aider en vous fournissant une estimation et en diffusant gratuitement votre annonce sur plus de 200 portails immobiliers internationaux. Contactez-moi !