Appartement T3 avec 3 façades – Dernier étage | Entièrement meublé et équipé | Baguim do Monte Appartement T3 avec trois façades, situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, bénéficiant d’une excellente exposition solaire tout au long de la journée, garantissant une luminosité naturelle dans toutes les pièces. D’une superficie d’environ 100 m², ce bien se distingue par son excellent état, sa fonctionnalité et son confort, étant vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité immédiatement. Situé dans un quartier résidentiel calme, dans une rue sans issue, avec facilité de stationnement supplémentaire à l’extérieur. Le bien comprend également une place de stationnement et un espace de rangement, offrant plus de confort au quotidien. Composition du bien: • Hall d’entrée avec porte haute sécurité équipée d’un système intelligent (reconnaissance faciale, empreinte digitale, carte et code) • Cuisine avec véranda, nombreux rangements et entièrement équipée avec plaque/cuisinière, four, hotte, machine à laver, lave-vaisselle, Bimby, réfrigérateur, micro-ondes et petits électroménagers Note: à l’exception du réfrigérateur et du micro-ondes, les autres équipements ont moins d’1 an • Salon d’environ 22 m², entièrement meublé, avec canapé chaise longue, cheminée avec récupération de chaleur et distribution vers une des chambres, table extensible jusqu’à 12 personnes, meuble TV et télévision de 85 pouces • Salle de bain complète avec baignoire • Suite avec douche • Chambre d’environ 11 m² avec deux placards (dont un encastré) • Chambre d’environ 14 m² avec placard encastré, actuellement utilisée comme bureau Équipements et extras: • Vidéophone • Chauffage central • Cheminée avec système d’aspiration des cendres • Double vitrage • Interrupteurs intelligents • Système domotique avec 3 appareils Alexa • Gaz de ville avec inspection valide • Robot aspirateur avec fonction serpillière Localisation et points d’intérêt: • Supermarchés à 3-5 minutes • Écoles à proximité (5 minutes) • Pharmacie à 3 minutes • Transports en commun à proximité • Métro de Baguim à 5 minutes en voiture • Accès A4 à 5 minutes • Centre de Gondomar à 10 minutes • Hôpital São João à 15 minutes • Université de Porto à 15 minutes • Centre de Porto à 15-20 minutes Autres atouts: Le bien est vendu avec tout le mobilier inclus, idéal pour habiter ou investir. Excellente option pour ceux recherchant confort et tranquillité.