Appartement T3 Entièrement Rénové avec Terrasse et Garage au Cœur de Porto — Alliance Parfaite entre Confort, Élégance et Patrimoine dans un Emplacement d'Exception. Nous vous présentons cet appartement T3, entièrement rénové avec un haut standard de qualité et une attention particulière aux détails, situé au deuxième étage d'un immeuble historique construit en 1949, où le charme de l'architecture traditionnelle de Porto s'allie au confort et à la fonctionnalité d'un logement moderne. Avec une surface totale de 136 m², ce bien se distingue par une excellente distribution des espaces, des pièces spacieuses et une atmosphère accueillante, idéale pour ceux qui souhaitent vivre avec qualité au cœur de la ville. La rénovation complète a valorisé l'essence originelle de la propriété, en préservant son caractère unique et en ajoutant des solutions contemporaines pour offrir le maximum de bien-être. La zone de vie se compose d'un élégant salon lumineux et confortable, équipé d'une cheminée et d'une climatisation, créant un espace parfait pour les moments de convivialité en toute saison. La salle à manger offre un espace distinct pour recevoir famille et amis dans le confort. La cuisine, entièrement équipée, a été conçue pour répondre aux besoins quotidiens, combinant fonctionnalité, organisation et modernité. L'espace privé comprend trois chambres spacieuses, offrant tranquillité et intimité, complétées par deux salles de bains qui garantissent plus de commodité pour toute la famille. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs : une agréable terrasse et un balcon qui permettent de profiter de moments en plein air, de créer une zone de loisirs ou simplement de se détendre après une journée chargée en ville. L'appartement bénéficie également d'une excellente exposition solaire Nord/Sud, permettant une entrée équilibrée de lumière naturelle tout au long de la journée, rendant les espaces plus lumineux et agréables. Pour garantir le confort thermique toute l'année, il dispose d'un système de chauffage indépendant, d'une climatisation réversible, d'une ventilation mécanique et de tous les éléments nécessaires pour une vie confortable et efficace. La sécurité et la commodité ont également été valorisées, avec une porte blindée, un interphone, une connexion Internet par fibre optique et une infrastructure préparée pour la télévision par câble. La propriété comprend également un garage privé pouvant accueillir deux véhicules, un atout rare dans une zone centrale de la ville. Situé dans une zone calme et résidentielle, tout en restant proche de tout ce qui fait de Porto une ville unique, cet appartement se trouve à seulement 290 mètres de la Gare de Campanhã, garantissant d'excellents accès et une grande facilité de mobilité. L'emblématique Avenue des Alliés, avec son offre culturelle, commerciale et gastronomique, se trouve à environ 2 km, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine. Ceci est un bien pensé pour ceux qui valorisent l'espace, la localisation, le confort et la personnalité. Une opportunité unique d'acquérir une résidence différenciée, aux caractéristiques difficiles à trouver au centre de Porto : des surfaces généreuses, une rénovation de qualité, une terrasse, un garage et tout le charme d'une construction chargée d'histoire. Planifiez votre visite et venez découvrir cet appartement remarquable, où tradition et modernité se rencontrent pour créer le cadre parfait pour votre nouveau foyer.