Appartement T3 à Pedrouços – À 9 min de l'Hôpital S. João | Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Description : Excellente opportunité d'investissement à Pedrouços, Maia. Cet appartement au 1er étage se distingue par son emplacement stratégique et la polyvalence de son agencement. Il est idéal aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence principale pratique que pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur la forte demande locative des étudiants et des professionnels de santé. Points Forts do Bien : Configuration Adaptable : Appartement de type T3 avec un grand salon bénéficiant de larges fenêtres et d'une excellente luminosité naturelle. Le séjour peut être facilement converti en 4ème chambre, maximisant ainsi le rendement locatif mensuel (colocation étudiante). Surfaces Généreuses : Dispose d'une surface bien distribuée, garantissant fonctionnalité et confort. Immeuble Exclusif : Situé dans um petit immeuble de seulement 3 étages (RDC, 1er et 2ème), garantissant un environnement calme, familial et des charges de copropriété réduites. Cuisine Fonctionnelle : Accès direct à une loggia/buanderie (marquise), idéale para l'organisation domestique. Emplacement Stratégique : À 9 minutes de l'Hôpital de São João et du Pôle Universitaire de l'Asprela (FEUP, FEP, FMUP). Situé dans un quartier avec transports en commun et commerces de proximité. Idéal pour : Investisseurs : Fort potentiel de rendement (yield) grâce à son emplacement privilégié. Résidence Principale : Parfait pour ceux qui recherchent la centralité et de bons accès aux zones de Maia et Porto. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !