Appartement T3+1 rénové – Terrasse méditerranéenne – Campo de Ourique Situé dans le quartier recherché de Campo de Ourique, au sein d’un immeuble de caractère des années 30 de 5 étages, cet appartement T3+1 entièrement rénové il y a deux ans offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. D’une surface de 106 m², en niveau -1 (rez-de-chaussée bas), il se distingue par une agréable terrasse/patio de 22 m² aux accents méditerranéens, véritable prolongement de l’espace de vie. L’appartement se compose des pièces suivantes : • un séjour avec cuisine ouverte d´environ 23 m2, • une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur Haier, four Bosch, lave-vaisselle Bosch, plaques à induction AEG, hotte Balay, four micro-ondes LG, machine à laver Haier, sèche-linge compact Merax, ballon d´eau chaude de 100L de la marque Candy) • une terrasse privée de 22m2, accessible depuis le salon et la cuisine, • trois chambres (10 m2, 12 m2 et 15 m2) • un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint (+1) d´environ 7m2 • une salle de bain complète d´environ 7m2 • un WC invités d´1.5 m2. L’agencement est fluide et bien pensé, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et de nuit. Deux chambres donnent côté rue, tandis que les deux autres s’ouvrent sur une cour intérieure. La rénovation récente a porté sur l’ensemble des éléments essentiels : substitution des fenêtres, plomberie et électricité. L’appartement bénéficie de prestations actuelles tout en conservant le charme de l’ancien, notamment avec ses sols en bois naturel et certains éléments décoratifs. Idéal pour une résidence principale, cet appartement conviendra particulièrement à une famille ou à des acquéreurs à la recherche d’un bien rénové, avec extérieur, dans l’un des quartiers les plus agréables de Lisbonne. Reconnu comme l'un des meilleurs quartiers de Lisbonne où vivre, Campo de Ourique est situé au cœur de la ville, entre Amoreiras, Estrela et Prazeres, avec sa propre vie, ses commerces, services (restaurants, boulangeries, gymnases, pharmacies, Jardim da Parada...) et supermarchés ( Marché/Mercado de Campo de Ourique , Pingo Doce, MyAuchan, Aldi, MeuSuper, etc. à moins de 500 mètres). Excellent emplacement à partir duquel vous pouvez marcher jusqu'au Shopping das Amoreiras (15 minutes), Príncipe Real (20 minutes), le Lycée Français Charles Lepierre (15 minutes), le collège Redbridge (5 minutes), Jardim da Estrela (5 minutes), la station de métro de Rato - ligne jaune (15 minutes) . Le quartier est desservi par les principaux transports en commun de la ville (Bus 774, 64B, 701, 774, tram 28E et station de métro Rato sur la ligne jaune). Accès facile à l'A2 et A5. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je parle français, portugais, anglais, allemand et mandarin, et je vous accompagne dans toutes les étapes du processus d’achat.