Appartement T3 à Glória E Vera Cruz de 129 m²

Un appartement de 3 chambres en plein centre-ville d'Aveiro, dans un immeuble neuf haut de gamme !

L'excellence de la construction alliée à l'excellence de son emplacement donnent naissance à un produit immobilier haut de gamme, unique et exceptionnel, garantissant un investissement à forte valeur ajoutée et une expérience véritablement différenciante.
Situé au cœur de l'avenue Dr. Lourenço Peixinho, l'avenue la plus emblématique d'Aveiro, l'« Edifício Convexo » affiche une architecture audacieuse et un excellent niveau de finition. Encore en construction (achèvement prévu pour mi-2026), il ne comprend que 5 unités, une par étage (et une boutique au rez-de-chaussée), ce qui le rend encore plus exclusif. Seule cette unité est encore disponible à la vente !
L'entrée de l'unité est impressionnante, avec son séjour de 51 m², son espace de vie ouvert et sa cuisine de 12 m², très bien meublée et équipée ! (Voir les plans et dessins ci-joints.)
Le salon s'ouvre sur un balcon orienté sud offrant une vue imprenable sur l'Avenida et dispose d'une salle de bains pour invités. En face, trois suites donnent accès à une superbe terrasse de 54 m² !
D'une superficie brute totale de 242,18 m², l'appartement comprend également une place de parking de 13,3 m² et un débarras de 10,6 m² au sous-sol. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un logement de standing à Aveiro !

DÉTAILS DE CONSTRUCTION :
Consultez les plans ci-joint pour plus de détails et contactez-nous pour plus d'informations, notamment sur les alternatives disponibles, les délais de livraison et les détails de construction et d'équipement.

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POURQUOI CHOISIR AVEIRO ?
Aveiro est une ville très accueillante et même romantique, avec un très petit centre urbain dont la commune a été fondée en 1515 (et dont il existe des références depuis le 10ème siècle). Elle est la capitale du district et comprend 10 paroisses qui comptent environ 55 000 citoyens très dispersés sur le territoire, en grande partie parce que c'est une zone très plate.
La ville est à seulement 10 km de la bande côtière, où les plages de Barra, Costa Nova et São Jacinto font le bonheur des baigneurs et des sportifs. Séparant la ville de l'océan, se trouve la Ria de Aveiro, un lagon d'environ 32 km de long, associé à la mer et à l'embouchure de plusieurs rivières, ce qui en fait un habitat unique, toujours connecté aux hommes et à l'économie locale.
Aveiro est étroitement liée à la pêche et possède un important port commercial et naval, mais c'est aussi une ville qui comprend d'importants centres industriels et technologiques, qui travaillent en étroite collaboration avec sa fantastique université, une référence internationale pour ses travaux de recherche.
C'est donc une région très calme avec un climat très doux, un excellent pari pour vivre et élever sa famille.
Si vous souhaitez varier, sa centralité est magistrale, avec la ville de Porto (2ème plus grande du pays) et l'aéroport Sá Carneiro à moins d'une heure de route, ainsi que la ville de Coimbra et Viseu !
Pendant environ 2 heures, vous trouverez, par exemple, la ville de Lisbonne et le point culminant du Portugal continental avec 1993m d'altitude, dans la montagne Estrela.
Viens rencontrer! Contactez moi!

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