Ce duplex T4 au 2ᵉ étage constitue une opportunité d’investissement immobilière rare dans une zone à forte demande locative et croissante valorisation. Sa proximité avec l’Université d’Aveiro et les principaux services garantit une rentabilité solide et un rendement durable. 🏠 Description du Bien Niveau Inférieur : 2 suites avec salles de bain privatives Chaque suite dispose d’un balcon privé Niveau Supérieur : Espace salon/salle à manger en open space avec cuisine intégrée 2 terrasses Salle de bain complète 2 suites supplémentaires avec terrasse individuelle Inclus : 1 place de stationnement 📈 Atouts pour l’Investisseur Localisation stratégique à quelques pas de l’Université d’Aveiro Forte demande locative (étudiants, professeurs, chercheurs) Rentabilité élevée et valorisation à long terme Finitions haut de gamme et conception moderne Produit rare sur le marché d’Aveiro (T4 Duplex) Un investissement sûr, rentable et durable dans une ville universitaire en pleine croissance.