APPARTEMENT T3 MODERNE | CLASSE ÉNERGÉTIQUE A | À 15 MINUTES DE LISBONNE Avez-vous déjà imaginé vivre dans un logement où le confort n’est pas un extra, mais la norme ? Situé dans le quartier prestigieux de Santa Marta do Pinhal, cet appartement T3 de construction moderne, avec des finitions de haute qualité, offre l’équilibre parfait entre la tranquillité de la rive sud et un accès rapide à Lisbonne. Oubliez les inquiétudes liées aux factures d’énergie élevées ou aux bruits extérieurs. Avec une classe énergétique A, ce bien a été conçu pour offrir une grande efficacité et un confort optimal. Une excellente isolation thermique et acoustique maintient une température agréable tout au long de l’année, créant un environnement calme et confortable dès que vous franchissez la porte. La lumière naturelle est la véritable protagoniste. Une excellente exposition solaire illumine le séjour en open space, qui se prolonge par un balcon privatif — l’endroit idéal pour votre café du matin ou un verre de vin en fin de journée. Ce n’est pas simplement un appartement de plus, c’est une amélioration de votre qualité de vie : • Cuisine Gourmet en Open Space : Entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes et des plans de travail en Silestone. Parfaite pour recevoir des amis pendant que vous cuisinez. • Intimité et Confort : Trois chambres spacieuses (dont une suite), toutes avec placards intégrés et balcons indépendants. • Confort Technologique : Aspiration centralisée pour un nettoyage facile, pompe à chaleur pour une production d’eau chaude efficace et volets roulants électriques thermiques pour un confort optimal. • Stationnement Pratique : Place de parking privative au rez-de-chaussée avec accès direct par ascenseur — un confort total, même les jours de pluie. Avec une livraison prévue pour mai 2026, il s’agit d’une excellente opportunité d’acquérir un bien moderne dans les conditions actuelles du marché. Les biens avec ce niveau de qualité de construction et cette localisation stratégique à Santa Marta do Pinhal se vendent rapidement. N’attendez pas que le marché décide pour vous. Planifiez dès aujourd’hui votre rendez-vous de présentation et assurez votre futur logement. Caractéristiques du bien : • Type : Appartement 3 chambres (T3) • Surface brute : 115 m² | Classe énergétique : A • Points forts : Cuisine entièrement équipée, aspiration centralisée, pompe à chaleur • Extérieurs : 3 balcons et place de parking privative (rez-de-chaussée) • Localisation : À quelques minutes des autoroutes A33/A2, de la gare Fertagus et des plages de Costa da Caparica et Fonte da Telha L’une des photographies du séjour en open space inclut une mise en scène virtuelle (home staging), notamment du mobilier et des éléments décoratifs. Cette représentation a pour objectif de démontrer le potentiel de l’espace. L’appartement est vendu sans mobilier ni décoration. Classe énergétique : A Licence AMI : 11220 "Les informations fournies, bien qu’exactes, doivent être confirmées et ne peuvent être considérées comme contractuelles."