Appartement T3 entièrement rénové avec suite parentale, balcon et climatisation | Métro à 100 m – Laranjeiro Modernité, confort et emplacement privilégié, où tout est à portée de main. Découvrez cet élégant appartement T3, entièrement rénové, situé sur l’avenue 23 de Julho, au cœur du quartier de Laranjeiro, à Almada. Une opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et prêt à emménager, dans un emplacement alliant le confort de la vie urbaine à d’excellentes liaisons. Avec une répartition harmonieuse des espaces, l’appartement se distingue par sa luminosité naturelle, ses finitions contemporaines et le soin apporté aux détails, offrant ainsi une ambiance accueillante et sophistiquée. L'espace de vie comprend un vaste salon et une cuisine en open space, créant ainsi un espace fluide et polyvalent, idéal pour la vie quotidienne en famille et les moments de convivialité. La cuisine, aux lignes modernes et élégantes, allie des placards aux tons clairs et en bois, un éclairage intégré et des appareils électroménagers encastrés, dont une plaque à induction, alliant ainsi fonctionnalité et esthétique. Dans la partie privée, on trouve trois chambres, dont une en suite*, offrant davantage d’intimité et de confort. L’appartement dispose également d’une deuxième salle de bains complète ; toutes deux ont été rénovées avec des finitions contemporaines, des receveurs de douche et des parois en verre. La véranda fermée offre un espace complémentaire et polyvalent, qui pourra être adapté aux besoins de chaque famille. La rénovation complète a privilégié une esthétique moderne et intemporelle, avec un sol aux tons bois, un éclairage LED encastré et des touches d’éclairage indirect qui confèrent de l’élégance aux différentes pièces. Pour un confort optimal en toutes saisons, le logement dispose de la climatisation dans toutes les pièces. Le logement est entièrement électrique et dispose d’une plaque à induction ainsi que d’un chauffe-eau à accumulation. Caractéristiques principales : - Appartement T3 entièrement rénové ; - Salon et cuisine en open space ; - Cuisine moderne avec appareils électroménagers encastrés ; - Plaque à induction ; - Trois chambres, dont une suite ; - Deux salles de bains complètes ; - Climatisation dans toutes les pièces ; - Balcon fermé ; - Chauffe-eau à accumulation ; - Logement entièrement électrique ; - Éclairage LED encastré et éclairage indirect ; - 2e étage dans un immeuble sans ascenseur. Emplacement privilégié | Mobilité et confort au quotidien L'un des principaux atouts de ce bien est son emplacement central à Laranjeiro, dans un quartier résidentiel bien établi, bénéficiant d'une excellente offre en matière de commerces, de services, d'écoles et de transports en commun. La station de métro « Sul do Tejo » à Laranjeiro se trouve à environ 100 mètres, offrant des liaisons pratiques vers différents quartiers d’Almada, notamment Cacilhas, d’où il est possible de rejoindre Lisbonne par voie fluviale. La proximité du métro et du réseau de bus constitue un avantage pour ceux qui privilégient les transports en commun pour leurs déplacements quotidiens. Dans les environs, vous trouverez une grande variété de commerces et de services, notamment : - Des supermarchés, dont Pingo Doce et My Auchan ; - Des commerces de proximité, des cafés, des pâtisseries et des restaurants ; - Des pharmacies et des services de santé ; - Des établissements scolaires, notamment l’école primaire Alexandre Castanheira et l’école primaire et secondaire Francisco Simões ; - Des banques et d’autres services essentiels. Cet emplacement permet d’effectuer diverses tâches quotidiennes à pied, réduisant ainsi le recours à la voiture. Pour ceux qui se déplacent en voiture, l’accès routier aux principales artères de la région facilite les liaisons vers Almada, Lisbonne et les autres localités de la rive sud. L’équilibre entre confort, modernité et emplacement. Plus qu’un simple appartement entièrement rénové, c’est l’occasion de profiter d’un logement confortable, doté d’espaces modernes et fonctionnels, dans un emplacement où la proximité des transports, des commerces et des services simplifie le quotidien. Un logement prêt à accueillir une nouvelle histoire. La vôtre pourrait commencer ici. Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.