🏡 T3 Rénové (Ancien T4) – Rez-de-chaussée – Praceta das Tágides, Almada 💰 Prix : 310 000 € Cet appartement en rez-de-chaussée, initialement un T4, a été intelligemment réaménagé en un spacieux et moderne T3, améliorant considérablement le confort et la fluidité des espaces. Avec 87,12 m² de surface privative ainsi qu’une varanda de 8,9 m² (partiellement intégrée à la salle à manger afin d’agrandir l’espace de vie), la distribution a été optimisée pour créer un intérieur lumineux et accueillant. ✨ Distribution & Caractéristiques • Ancienne chambre intérieure supprimée pour créer un vaste séjour • Grand salon ouvert sur l’espace salle à manger • Cuisine semi-ouverte intégrée à la zone de vie • 87,12 m² de surface privative • 8,9 m² de varanda (partiellement fermée et intégrée) • Entièrement rénové il y a 5 ans • 3 chambres bien proportionnées • Salle de bain moderne avec double vasque • Rez-de-chaussée, pratique et facile d’accès La suppression de l’ancienne chambre intérieure a permis de créer un espace de vie plus contemporain et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. La rénovation réalisée il y a cinq ans a modernisé la cuisine, la salle de bain, les sols et les finitions générales, rendant le bien prêt à habiter. Quelques finitions finales sont actuellement en cours, afin d’améliorer encore la présentation générale de l’appartement. 📍 Localisation Situé dans un quartier résidentiel calme de Praceta das Tágides, à proximité des écoles, commerces, transports publics et principaux axes routiers. Un environnement pratique et bien desservi. 💡 Idéal pour une famille recherchant espace et fonctionnalité, ou pour un investisseur souhaitant un bien immédiatement exploitable. 📢 Informations complémentaires Je parle français, portugais et anglais. Je partage ma commission 50/50 avec toutes les agences titulaires d’un numéro AMI. Je suis entièrement disponible, en présentiel ou à distance, pour organiser des visites et vous accompagner à chaque étape du processus. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.