Appartement 2 pièces rénové, lumineux et bien situé Découvrez le charme de la vie dans ce quartier, l'un des principaux pôles commerciaux de Rio Tinto. Situé dans un emplacement stratégique alliant la tranquillité résidentielle de Baguim do Monte à la commodité d'être « à deux pas » de Porto et du pôle universitaire. Cet appartement 2 pièces offre un havre de paix idéalement situé. Si vous recherchez un cadre calme et familial, c'est l'occasion rêvée d'acquérir votre logement. Qu'est-ce qui le rend si spécial ? Spacieux et lumineux : Avec deux façades exposées au soleil, la maison bénéficie d'une luminosité incroyable tout au long de la journée. Le salon est spacieux, idéal pour créer deux espaces distincts (salon et salle à manger) et recevoir amis et famille. Espace de repos : Il dispose de deux chambres équilibrées, avec des placards intégrés et offrant un potentiel de personnalisation. Espace de vie : Doté d'un salon commun spacieux et lumineux, c'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de moments en famille et/ou entre amis, après une journée de travail. Profitez de moments en plein air sur une grande terrasse, l'endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner ou profiter de l'air frais. Cuisine fonctionnelle : La cuisine est prête à être utilisée, équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte. Son design moderne invite à des moments gastronomiques en toute simplicité. Grande buanderie indépendante équipée. Confort et fonctionnalité : Ce rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur dispose de deux salles de bains, ce qui garantit une organisation harmonieuse des routines matinales de la famille. Un cellier pour ranger les produits d'épicerie et d'entretien indispensables. Parking : Comprend une place de garage et de nombreuses places de stationnement juste devant la porte. Exposition : Est et Sud Emplacement pratique : Situé dans un quartier résidentiel, avec d'excellentes liaisons routières, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes. À proximité des commerces et des grandes surfaces : Lidl se trouve à une très courte distance (environ 2 à 3 minutes en voiture). Le centre commercial Parque Nascente est à environ 5 minutes et propose tout ce dont vous avez besoin, du cinéma aux magasins de vêtements, en passant par un hypermarché Auchan. Continente Bom Dia, plusieurs magasins dans un rayon de 2 km. 🏥 Santé et bien-être : Hôpital de São João et IPO : À environ 10 minutes de l'un des plus grands pôles hospitaliers du pays. Unité de santé familiale (USF) de Rio Tinto : Pour les soins de santé primaires. Pharmacies : Il y en a plusieurs dans un rayon de 500 mètres. 🏫 Éducation : Écoles publiques : à proximité du collège de Rio Tinto et de l'école primaire 2/3 de Rio Tinto. Enseignement supérieur : tout près du pôle universitaire d'Asprela (FEUP, FEP, etc.), rapidement accessible en voiture ou en transports en commun. 🚌 Transports et accès : La mobilité est le point fort de cet emplacement : Métro : Les stations de métro de Levada ou de Rio Tinto sont les plus proches. Train : Gare de Rio Tinto Bus (STCP et UNIR) : Quartier très bien desservi par des lignes reliant directement le centre-ville de Porto, l'hôpital de São João et Ermesinde. Routes : Accès rapide à la VCI, à l'A4 et à la route de contournement. 🌳 Loisirs et sport : Les passerelles de Rio Tinto : une excellente option pour la randonnée et les loisirs en plein air, reliant Rio Tinto au Parque Oriental do Porto. Parc urbain de Rio Tinto : un espace vert réaménagé pour les activités en famille. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier calme avec un accès pratique aux transports en commun. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! 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