Appartement T2 Rénové avec Terrasse | Centre de Paredes Excellent appartement T2 entièrement rénové, situé au centre de Paredes, à proximité du Parc José Guilherme. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne, confortable et avec tous les services essentiels à quelques pas. Avec 98 m² de surface brute privative et 75 m² de surface utile, il se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses finitions contemporaines. Salon et cuisine en concept ouvert, cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain complète et une terrasse privée, idéale pour les moments de détente en plein air. Il dispose également d'une pré-installation de climatisation, d'une excellente exposition sud/ouest et est situé dans une résidence fermée, garantissant plus d'intimité et de tranquillité. Entièrement rénové, ambiance moderne et prêt à habiter. La documentation de changement d'affectation est en phase finale, permettant l'acquisition par crédit immobilier. Caractéristiques : Année de construction : 2003 98 m² bruts / 75 m² utiles 2 chambres, 1 salle de bain Terrasse privée Climatisation (pré-installation) Exposition sud/ouest Localisation : Parc José Guilherme – 100 m Arrêt de bus – 100 m Accès à l'A4 – 200 m Centre de santé – 350 m Gare CP de Paredes – 700 m Écoles – 400/800 m Commerces, pharmacies et services à quelques minutes à pied Prenez rendez-vous pour votre visite !