PAREDES CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - 145 m² - LUMINEUX Situé en plein cœur de Paredes, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 300 m des péages de l'A4, et d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud et ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. D'une surface brute de 144,80 m², dont 29 m² de dépendances et 117,3 m² de surface habitable, il se compose de 3 chambres confortables (dont une suite) et d'un séjour/salle à manger spacieux et accueillant. Le hall d'entrée généreux dessert les différents espaces, séparant l'espace privé de l'espace de vie. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est indépendante et ouverte sur le séjour. Elle est complétée par une véranda et une buanderie pratique. Deux salles de bains assurent le confort, et l'agencement des espaces favorise une circulation fluide entre les pièces. Balcon de 8,6 m², terrasse de 12 m², espaces extérieurs qui agrandissent la surface habitable et profitent de l'exposition solaire privilégiée de l'appartement. Le chauffage est individuel, au gaz naturel, par radiateurs, assurant un confort thermique optimal. La ventilation mécanique garantit une bonne qualité de l'air intérieur. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'une porte blindée, d'un interphone et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite – autant d'équipements qui contribuent à la sécurité et au confort du quotidien. Pour programmer une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement, n'hésitez pas à me contacter.