*Opportunité unique à Ovar - Appartement T2 avec balcon et excellent potentiel !* Si vous recherchez un bien immobilier avec le potentiel de le personnaliser à votre goût, voici une opportunité à ne pas manquer ! Cet appartement T2, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages à Ovar, offre une base solide pour créer votre refuge idéal. Voyons les caractéristiques de ce bien immobilier : - *Espaces fonctionnels* : Composé de 5 pièces, dont 2 chambres, 1 salle de bains, un salon, une cuisine et un balcon, cet appartement offre un agencement polyvalent qui s'adapte à vos besoins. - *Emplacement central* : Situé dans un quartier pratique d'Ovar, ce bien immobilier offre un accès facile à toutes les commodités locales, telles que les supermarchés, les restaurants et les services essentiels. - *Balcon orienté ouest* : Profitez des après-midis ensoleillés sur le balcon orienté ouest, parfait pour se détendre après une longue journée de travail. - *Année de construction* : 1989, ce qui confère une touche traditionnelle à la propriété et en fait un excellent point de départ pour la rénover et la moderniser à votre goût. - *État général* : nécessitant quelques améliorations et mises à jour, c'est l'occasion idéale de transformer cet espace en un foyer accueillant à votre goût. - *Commodités* : Des équipements tels que la télévision par câble, la fibre optique, l'interphone et l'électricité sont inclus, offrant un maximum de confort et de commodité. - *Exposition solaire idéale* : Orienté à l'ouest, profitez d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant un environnement lumineux et accueillant. - *Potentiel de plus-value* : avec un peu de travail et de créativité, cet appartement a le potentiel d'être transformé en un espace moderne et attrayant, augmentant ainsi sa valeur marchande. C'est l'occasion idéale d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel de plus-value et de créer la maison de vos rêves. Profitez de cette offre unique et transformez cet appartement en un véritable refuge personnalisé ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et découvrir votre future maison à Ovar.