🌟 Votre Nouveau Refuge à Vila Nova de Gaia : T2 au Gaia Premium Découvrez l'équilibre parfait entre modernité, confort et emplacement stratégique à Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia. Nous vous présentons ce fantastique appartement de 2 pièces (T2) en cours de construction, situé dans la résidence exclusive Gaia Premium. Avec une architecture contemporaine et de généreuses superficies, ce bien a été conçu pour les familles qui apprécient la lumière naturelle, l'espace et les finitions de haute qualité. 📐 Détails du Bien : Typologie : T2 (2 chambres) Exposition solaire : Est (Levant) Surface Brute Totale : 94,3 m² Surface Utile : 83,6 m² Balcon : Oui (idéal pour les moments de détente) Stationnement : Place de parking couverte/ouverte incluse ✨ Finitions d'Excellence (Descriptif Technique) : Le Gaia Premium se distingue par sa rigueur de construction et ses matériaux de premier choix : Confort Thermique et Acoustique : Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage incolore. Cuisine Moderne : Équipée d'appareils électroménagers encastrés (plaque à induction, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur combiné) et plans de travail en quartz (type Silestone). Design Intérieur : Parquet flottant en chêne dans les pièces sèches, menuiseries en MDF laqué blanc et éclairage encastré avec spots LED. Climatisation : Pré-installation de la climatisation pour votre confort en toute saison. Sécurité : Porte d'entrée haute sécurité et visiophone couleur. 📍 Emplacement Stratégique Vivre au Gaia Premium, c'est être au cœur de la région Nord, dans la troisième ville la plus peuplée du Portugal. Proximité : À quelques minutes seulement du centre-ville de Porto et des emblématiques caves de vin de Porto. Commodités : Excellent réseau de transports, services et accès routiers. Qualité de Vie : Profitez de la proximité du fleuve Douro et d'une vue privilégiée, dans un quartier qui combine l'énergie urbaine et la tranquillité résidentielle. Investissez dans votre avenir et le bien-être de votre famille. Vivez avec le label de qualité Lux Premium. Note : Les informations sont fournies à titre purement indicatif et peuvent, pour des raisons techniques, commerciales ou juridiques, faire l'objet de modifications.