🏡 Appartement T2 à Vendre au 6ᵉ Étage – Gaia Premium Exclusivité, Confort et Emplacement Premium Nous vous présentons une opportunité unique d’investissement et de qualité de vie : un élégant appartement de 2 chambres en cours de construction, situé dans le prestigieux programme Gaia Premium, à Vila Nova de Gaia. Ce bien a été soigneusement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et sophistication, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement sûr dans l’une des zones les plus prisées de la région métropolitaine de Porto. ✨ Caractéristiques du Bien Typologie : T2 (2 chambres) au 6ᵉ étage Garage privé ouvert Surface habitable : 83,2 m² Surface totale : 93,9 m² Grâce à une excellente distribution des espaces, l’appartement offre des pièces spacieuses et lumineuses, pensées pour le bien-être quotidien et les moments de convivialité en famille. 📍 Emplacement Privilégié Situé à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, ce programme bénéficie d’une localisation stratégique : Proximité des célèbres caves de vin de Porto À quelques minutes du pont Luís I et du centre historique de Porto Accès facile aux commerces, services, écoles et transports Environnement urbain en forte valorisation immobilière Vivre ici, c’est profiter de l’équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. 🛠️ Finitions de Haute Qualité 🌡️ Confort thermique et acoustique Menuiseries en aluminium type Navarra Double vitrage thermique et acoustique (Planitherm Ultra) Volets extérieurs avec isolation thermique ❄️ Climatisation et technologie Système de climatisation type split Système domotique simple pour plus de confort 🛋️ Intérieurs modernes et élégants Sol vinyle type Forbo (Allura DR5) finition chêne Faux plafonds en plaques de plâtre avec isolation en laine de roche Éclairage LED encastré avec éléments décoratifs 🍽️ Cuisine équipée Plans de travail en Silestone ou marbre compact Électroménagers inclus : plaque vitrocéramique, four et hotte Système de pompe à chaleur pour l’eau chaude 🌿 Espaces Communs et Loisirs Le programme propose des infrastructures qui améliorent la qualité de vie : Espaces communs paysagers et bien entretenus Finitions extérieures en pierre naturelle et grès cérame 💎 Pourquoi choisir ce bien ? Programme moderne et valorisé Excellent potentiel de valorisation Idéal pour familles ou investisseurs Confort, technologie et emplacement réunis 📞 Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir l’avancement des travaux et ne manquez pas cette opportunité de vivre avec qualité et exclusivité au Gaia Premium. Contactez-nous pour plus d’informations, plans ou conditions d’achat.