🌟 Votre Nouveau Refuge à Vila Nova de Gaia : T2 au Gaia Premium Découvrez l'équilibre parfait entre modernité, confort et emplacement stratégique à Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia. Nous vous présentons cet superbe appartement T2 en cours de construction, situé dans le programme exclusif Gaia Premium. Doté d'une architecture contemporaine et de beaux volumes, ce bien a été conçu pour les familles qui recherchent la lumière naturelle, l'espace et des prestations de haute qualité. 📐 Détails du Bien : Typologie : T2 (Appartement 3 pièces / 2 chambres) Exposition : Est / Levant Surface Brute Totale : 69,5 m² Surface Utile : 80,1 m² Balcon : Oui (idéal pour les moments de détente) Stationnement : Emplacement de parking ouvert inclus ✨ Prestations d'Excellence (Descriptif des Finitions) : Le Gaia Premium se distingue par la rigueur de sa construction et ses matériaux haut de gamme : Confort Thermique et Acoustique : Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage incolore. Cuisine Moderne : Équipée d'électroménagers encastrés (plaque à induction, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur combiné) et plan de travail en quartz (type Silestone). Design d'Intérieur : Parquet flottant en chêne dans les pièces sèches, menuiseries en MDF laqué blanc et éclairage encastré avec spots LED. Climatisation : Pré-installation de la climatisation pour votre confort en toute saison. Sécurité : Porte d'entrée haute sécurité et visiophone couleur. 📍 Emplacement Stratégique Vivre au Gaia Premium, c'est être au cœur de la région Nord, dans la troisième ville la plus peuplée du Portugal. Proximité : À quelques minutes du centre-ville de Porto et des iconiques Caves du Vin de Porto. Commodité : Excellent réseau de transports en commun, services et axes routiers. Qualité de Vie : Profitez de la proximité avec le fleuve Douro et d'une vue privilégiée, dans un quartier alliant l'énergie urbaine et la tranquillité résidentielle. Investissez dans votre avenir et le bien-être de votre famille. Vivez avec la garantie de qualité Lux Premium. Note : Les informations sont données à titre purement indicatif et, pour des raisons techniques, commerciales ou juridiques, peuvent faire l'objet de modifications.