🌟 Votre Nouveau Refuge à Vila Nova de Gaia : T2 à Gaia Premium Découvrez l'équilibre parfait entre modernité, confort et emplacement stratégique à Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia. Nous vous présentons ce fantastique appartement de 2 chambres (T2) en cours de construction, situé dans la prestigieuse résidence Gaia Premium. Avec son architecture contemporaine et ses volumes généreux, ce bien a été conçu pour les familles qui privilégient la lumière naturelle, l'espace et les finitions de haute qualité. 📐 Détails du Bien : Typologie : T2 (3 pièces / 2 chambres) Exposition : Ouest (couchant) Surface Brute Totale : 111,9 m² Surface Utile : 80,1 m² Balcon : 31,8 m² (un grand espace idéal pour vos moments de détente) Parking : Place de parking couverte/ouverte incluse ✨ Des Finitions d'Excellence (Descriptif Technique) : La résidence Gaia Premium se distingue par sa rigueur de construction et l'utilisation de matériaux de premier choix : Confort Thermique et Acoustique : Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage incolore. Cuisine Moderne : Entièrement équipée en électroménager encastrable (plaque à induction, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur combiné) et plans de travail en quartz (type Silestone). Design Intérieur : Parquet flottant en chêne dans les pièces sèches, menuiseries en MDF laqué blanc et éclairage encastré avec spots LED. Climatisation : Pré-installation de la climatisation pour votre confort en toute saison. Sécurité : Porte d'entrée haute sécurité et visiophone couleur. 📍 Un Emplacement Stratégique Vivre à Gaia Premium, c'est être au cœur de la région Nord, dans la troisième ville la plus peuplée du Portugal. Proximité : À seulement quelques minutes du centre-ville de Porto et des célèbres caves de vin de Porto. Commodités : Excellent réseau de transports, services de proximité et accès routiers rapides. Qualité de Vie : Profitez de la proximité du fleuve Douro et d'une vue privilégiée, dans un quartier qui allie parfaitement dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Investissez dans votre avenir et dans le bien-être de votre famille. Vivez avec le label de qualité Lux Premium. Note : Les informations fournies sont purement indicatives et peuvent être sujettes à des modifications pour des raisons techniques, commerciales ou juridiques.