MONTE GORDO – T2 NEUF À 200 M DE LA PLAGE | 63 M² HABITABLES + TERRASSE DE 33,70 M² | PISCINE ROOFTOP 650 000 € | T2 | 63 m² habitables | Terrasse de 33,70 m² | Exposition Sud/Ouest | Piscine rooftop | Livraison prévue en 2028 VIVRE À QUELQUES PAS DE L'OCÉAN À seulement 200 mètres de la magnifique plage de Monte Gordo, découvrez FACIL MODERNO, une nouvelle résidence contemporaine qui conjugue emplacement privilégié, confort moderne et art de vivre en Algarve. Cet appartement T2 offre 63 m² de surface habitable, prolongés par une superbe terrasse privée de 33,70 m². Un véritable espace de vie supplémentaire pour déjeuner en extérieur, installer un salon lounge, profiter du soleil ou simplement savourer les longues soirées de l'Algarve. Grâce à son exposition Sud/Ouest, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité naturelle et d'un ensoleillement particulièrement agréable tout au long de la journée. L'APPARTEMENT Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, ce T2 comprend : • 63 m² de surface habitable • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Deux chambres • Salle de bain contemporaine • Grande terrasse privée de 33,70 m² • Exposition Sud/Ouest La cuisine sera livrée entièrement équipée avec : • Plaque vitrocéramique • Four • Hotte aspirante • Réfrigérateur • Lave-vaisselle • Lave-linge • Micro-ondes DES PRESTATIONS CONTEMPORAINES La résidence bénéficie d'équipements conçus pour assurer confort et efficacité énergétique : • Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique • Double vitrage haute performance • Stores électriques • Pré-installation de climatisation • Panneaux photovoltaïques • Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire PISCINE SUR LE ROOFTOP L'un des grands atouts de FACIL MODERNO se trouve sur le toit de la résidence. Les propriétaires pourront profiter d'une piscine commune sur le rooftop, un espace privilégié pour se détendre, profiter du soleil et prolonger agréablement une journée passée à la plage. LA PLAGE À SEULEMENT 200 MÈTRES Ici, vous profitez pleinement de Monte Gordo à pied. La plage se trouve à environ 200 mètres et les restaurants, cafés, commerces et services sont accessibles à proximité immédiate. Une localisation particulièrement attractive pour profiter de l'Algarve toute l'année, disposer d'un pied-à-terre au bord de l'océan ou réaliser un investissement immobilier dans l'une des stations balnéaires les plus appréciées de l'est de l'Algarve. PARKING ET ESPACES DE RANGEMENT EN OPTION Des places de parking privatives sont disponibles au sous-sol, selon disponibilités. Des espaces de rangement peuvent également être acquis séparément : • Cave n°1 – 6,20 m² : 15 000 € • Cave n°2 – 6,35 m² : 15 000 € • Cave n°4 – 3,05 m² : 7 500 € • Cave n°6 – 5,60 m² : 15 000 € PLUSIEURS APPARTEMENTS DISPONIBLES DANS FACIL MODERNO Vous aimez cette résidence mais recherchez une autre superficie, un autre étage, une autre orientation ou un budget différent ? Plusieurs appartements sont actuellement disponibles au sein de FACIL MODERNO. Contactez-moi dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités et recevoir toutes les informations sur le programme : plans, surfaces, orientations, étages et tarifs actualisés. Je serai ravie de vous accompagner personnellement afin d'identifier l'appartement qui correspond le mieux à votre projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire en Algarve ou d'un investissement immobilier. Monte Gordo À 200 mètres de la plage | Piscine rooftop | Livraison prévue en 2028 Corinne Pujol – iad Portugal Conseillère immobilier – Algarve