MONTE GORDO – T1 NEUF À 200 M DE LA PLAGE | PLEIN SUD | BALCON DE 10,65 M² | PISCINE ROOFTOP 320 000 € | T1 | 35 m² habitables | Balcon privatif de 10,65 m² | 3ᵉ étage | Exposition plein Sud | Piscine rooftop | Livraison prévue en 2028 VOTRE PIED-À-TERRE EN ALGARVE, À SEULEMENT 200 MÈTRES DE LA PLAGE Et si votre prochain appartement au soleil se trouvait à quelques minutes à pied de l'océan ? À Monte Gordo, découvrez un appartement T1 neuf au sein de FACIL MODERNO, une nouvelle résidence contemporaine bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la plage. Situé au 3ᵉ étage et exposé plein Sud, cet appartement de 35 m² habitables est prolongé par un agréable balcon privatif de 10,65 m². Un espace extérieur particulièrement appréciable pour prendre son petit-déjeuner au soleil, déjeuner dehors ou simplement profiter de la douceur du climat de l'Algarve. UN T1 LUMINEUX ET FONCTIONNEL L'appartement a été conçu pour optimiser chaque espace et comprend : • 35 m² de surface habitable • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Une chambre • Salle de bain contemporaine • Balcon privatif de 10,65 m² • Exposition plein Sud • 3ᵉ étage Son orientation plein Sud lui apporte une belle luminosité naturelle et permet de profiter pleinement du soleil de l'Algarve. CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE La cuisine sera livrée avec : • Plaque vitrocéramique • Four • Hotte aspirante • Réfrigérateur • Lave-vaisselle • Lave-linge • Micro-ondes CONFORT D'UNE CONSTRUCTION NEUVE FACIL MODERNO bénéficie de prestations contemporaines pensées pour le confort et l'efficacité énergétique : • Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique • Double vitrage haute performance • Stores électriques • Pré-installation de climatisation • Panneaux photovoltaïques • Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire LE PRIVILÈGE D'UNE PISCINE SUR LE ROOFTOP Après la plage, direction le rooftop. Les résidents disposeront d'une piscine commune sur le toit de la résidence, un espace privilégié pour se rafraîchir, se détendre et profiter des nombreuses journées ensoleillées de l'Algarve. LA PLAGE ET MONTE GORDO À PIED L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cet appartement. À seulement 200 mètres de la plage, vous pourrez également rejoindre facilement à pied restaurants, cafés, commerces et services. Une situation particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en Algarve, une résidence secondaire proche de l'océan, un premier achat au Portugal ou un bien destiné à un projet d'investissement immobilier. PARKING ET ESPACES DE RANGEMENT EN OPTION Des places de parking privatives sont disponibles au sous-sol, selon disponibilités et tarifs en vigueur. Des espaces de rangement peuvent également être acquis séparément : • Cave n°1 – 6,20 m² : 15 000 € • Cave n°2 – 6,35 m² : 15 000 € • Cave n°4 – 3,05 m² : 7 500 € • Cave n°6 – 5,60 m² : 15 000 € PLUSIEURS APPARTEMENTS DISPONIBLES Vous aimez l'emplacement et la résidence, mais recherchez une autre superficie, un T2, un autre étage, une autre orientation ou un budget différent ? Plusieurs appartements sont actuellement disponibles au sein de cet immeuble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités et recevoir toutes les informations sur le programme : plans, surfaces, orientations, étages et tarifs actualisés. Je serai ravie de vous accompagner personnellement et de vous présenter les différentes possibilités afin d'identifier l'appartement qui correspond le mieux à votre projet. Monte Gordo À 200 mètres de la plage | Piscine rooftop | Livraison prévue en 2028 Corinne Pujol – iad Portugal Conseillère immobilier – Algarve