EXCLUSIVO - T2 DE PRESTÍGIO JUNTO AO COLÉGIO ALEMÃO COM VARANDA & GARAGEM Bairro Hollywood • Prédio novo • Acabamentos de luxo 🏠 CARACTERÍSTICAS Tipologia: T2 com terraço privativo Área: 177 m² Andar: 1º Ano: 2025 - Prédio novo Classe energética: A 🌟 O IMÓVEL Descubra este apartamento T2 de exceção num edifício de luxo totalmente novo, idealmente localizado no prestigioso bairro Hollywood do Porto. ✨ Pontos fortes: Acabamentos de alta qualidade com materiais nobres Terraço privativo para desfrutar do clima ameno Garagem privativa segura incluída Elevador e acessibilidade ótima Isolamento térmico e acústico de última geração 🏡 Equipamentos de qualidade: Pavimento flutuante premium nos espaços sociais Cozinha equipada com eletrodomésticos de gama alta Casa de banho design com louças sanitárias modernas Caixilharia com vidros duplos 📍 BAIRRO HOLLYWOOD - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O bairro Hollywood figura entre os setores residenciais mais cotados do Porto, aliando tranquilidade e proximidade urbana. 🎓 Ambiente educativo de excelência: Escola Alemã do Porto (Deutsche Schule) a 5 min Estabelecimentos de ensino internacionais conceituados Ambiente multicultural 🌿 Património e lazer: Sinagoga do Porto (património notável) Jardim Botânico para momentos de relaxamento Arquitetura autêntica preservada 🚇 Acessibilidades e serviços: Transportes públicos: Metro e autocarros próximos Comércio de proximidade e serviços essenciais Restaurantes gastronómicos Centro da cidade acessível em 15 minutos 💰 INVESTIMENTO DE QUALIDADE 🎯 Mais-valias financeiras: Bairro em forte valorização Procura de arrendamento sustentada Garagem incluída (raro no Porto) Garantia do construtor 5 anos Despesas de condomínio controladas 👥 Perfil ideal: Investidores exigentes Expatriados e profissionais internacionais Residência principal de prestígio Pied-à-terre em bairro procurado 📞 CONTACTO E VISITAS Esta propriedade de exceção no bairro Hollywood do Porto representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário portuense. Os imóveis desta qualidade neste setor negociam-se rapidamente. Visita apenas com marcação prévia Dossier completo disponível com plantas, fotografias e descrição técnica. *Imagens geradas por IA fornecidas apenas para fins ilustrativos. 🌍 IAD Portugal – Imobiliário Sem Fronteiras A IAD está presente em Portugal e em vários países europeus e americanos, oferecendo um serviço moderno, inovador e totalmente centrado nas necessidades dos nossos clientes. O que oferecemos: Acompanhamento completo em todo o processo de compra, venda ou arrendamento Ajuda na obtenção de financiamento através de uma rede de parceiros Consultores experientes, com autonomia e proximidade Plataforma tecnológica avançada que simplifica todo o processo Porque escolher a IAD? 🏡 Serviço personalizado 📚 Consultores em formação contínua 🔧 Tecnologia que facilita todas as etapas 💼 Soluções adaptadas ao seu ritmo e às suas necessidades 📞 Contacte-nos e marque a sua visita. Estamos prontos para o ajudar a concretizar o seu próximo projeto imobiliário!