T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE PRIVÉE ET VUE SUR LE CHÂTEAU – 77 + 24 M² – RENDEMENT DE 5% Il y a des vues qui coûtent cher, et il y a des vues qui rapportent. Cet appartement de deux chambres au Largo das Olarias, entre Graça et Mouraria, offre les deux : une terrasse privée face au Château de São Jorge et un rendement locatif confirmé par le marché. L'APPARTEMENT Entièrement rénové et prêt à habiter, avec 77 m² de surface brute au 1er étage, auxquels s'ajoute une terrasse privée de 24 m², soit plus de 100 m² d'espace à usage exclusif. Un séjour accueillant, une cuisine indépendante entièrement équipée et deux chambres spacieuses et calmes : le refuge idéal au cœur du centre historique. Mais la vedette se trouve dehors : une terrasse privée de 24 m² avec le Château de São Jorge en toile de fond. Petits-déjeuners en plein air, dîners d'été, ou simplement le plus beau coucher de soleil de Lisbonne, sans quitter la maison. L'EMPLACEMENT Le Largo das Olarias est l'un des quartiers les plus authentiques du centre historique, dans un axe en pleine valorisation entre Mouraria et Graça. À quelques minutes à pied : Martim Moniz, la Baixa, le belvédère de Senhora do Monte et certains des meilleurs restaurants et commerces de quartier de la ville. Métro, le célèbre tram 28, et toute Lisbonne à votre porte. POUR LES INVESTISSEURS Un quartier à la demande locative constante : jeunes actifs, étudiants et locations de moyenne durée. Rendement brut d'environ 5 %, une rareté dans le centre historique de Lisbonne à ce niveau de prix. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Lisbonne avec un espace extérieur privé, ou pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif immédiat. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !