STUDIO T0 À ALFAMA (28 M²) – CHARME ET TRADITION AU CŒUR DE LISBONNE Pour habiter ou rentabiliser ! Vous cherchez un refuge accueillant ou un investissement sûr à Alfama ? Ce studio T0 situé Beco do Surra se trouve à quelques mètres de la vibrante Rua dos Remédios (Freguesia de Santa Maria Maior). Avec 28 m² de surface brute privative, il se distingue par son excellente optimisation. Grâce à une charmante croix en bois d'origine qui divise l'espace, il fonctionne en pratique comme un « quasi T1 », séparant la zone de vie de l'espace de repos. LOCALISATION ET TRANSPORTS : - À 5 minutes à pied de la Gare de Santa Apolónia (Métro Ligne Bleue, Trains et Autobus). - À quelques pas du Tram 28, du Terminal de Croisières, de restaurants de fado et du commerce traditionnel. DISTRIBUTION DES ESPACES : - ZONE CHAMBRE : Espace pour lit double, armoire de rangement et point TV mural. - ZONE SÉJOUR : Peut accueillir un canapé-lit, un petit réfrigérateur et une table à manger avec deux chaises près de la fenêtre. Fenêtre oscillo-battante (excellent isolement) et étendoir extérieur. - TV MURALE : Prises indépendantes dans le séjour et la chambre pour fixer les TV au mur, libérant toute la zone de circulation. - KITCHENETTE : Équipée d'une hotte et d'un lave-vaisselle. Plan de travail idéal pour plaque à induction et micro-ondes en support mural. Inclut raccordement pour machine à laver compacte. - SALLE DE BAIN ET CONFORT : Salle de bain avec receveur de douche et ballon d'eau chaude. - ACCÈS : Situé au 1er étage d'un immeuble typique. Escaliers très raides. À PROPOS DE L'IMMEUBLE (ENTRETIEN À JOUR) : - Petit immeuble tranquille, seulement 4 logements. - Édifice en bon état structural, aucuns travaux prévus. - Toiture entièrement révisée et imperméabilisée récemment. - Colonne électrique de l'immeuble entièrement neuve. Une opportunité solide et pleine de charme dans un immeuble bien entretenu au cœur de la Lisbonne historique. VENEZ RESSENTIR L'ÂME D'ALFAMA. RÉSERVEZ VOTRE VISITE ! Maria Lourenço - iad Portugal