Appartement Moderne T2 avec Terrasse, Parking et Débarras – Quinta da Fábrica, Vale de Milhaços (Seixal) Je vous présente un appartement T2 de grande qualité, situé à Quinta da Fábrica, Vale de Milhaços, dans un quartier résidentiel calme mais central, réputé pour son excellente accessibilité vers Lisbonne, Almada, le littoral et les principaux axes routiers. Ce logement moderne, conçu pour offrir un confort quotidien optimal, fait partie d’un immeuble exclusif de seulement six appartements, desservi par un ascenseur depuis la cave jusqu’aux combles. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Séjour et cuisine en espace ouvert, avec accès direct à un large balcon • Deux balcons, dont un de type terrasse avec barbecue intégré • Suite avec balcon privé • Débarras spacieux (13 m²) situé dans les combles • Place de stationnement privative (18,8 m²) en sous-sol • Ascenseur desservant les combles et le sous-sol • Porte d’entrée blindée Dierre et visiophone • Immeuble de seulement 3 étages + combles, totalisant 6 appartements EFFICACITÉ & TECHNOLOGIE Classe énergétique A+ • Doubles cloisons intérieures avec isolation acoustique • Menuiseries PVC avec double vitrage • Volets roulants électriques et thermiques • Système de production d’eau chaude par pompe à chaleur • Pré-installation de climatisation • Système d’aspiration centralisée SURFACES • Surface privative brute : 75 m² • Séjour : 24 m² • Cuisine en open space : 11 m² • Suite : 13 m² • Salle de bain de la suite : 5,6 m² • Chambre : 12,4 m² • Salle d’eau : 3,8 m² • Terrasse / balcon principal : 15,8 m² • Deuxième balcon : 4,8 m² EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Cet appartement se distingue par sa centralité et sa proximité avec tous les services nécessaires pour un mode de vie pratique et équilibré : • À quelques minutes de Lisbonne et Almada • Accès rapide à l’A33, l’A2 et l’IC20 • Proche de la gare de Corroios • À proximité d’écoles, crèches, collèges privés, commerces et services • À courte distance des plages de la Costa da Caparica et de Fonte da Telha ÉTAT DE CONSTRUCTION Immeuble en phase avancée de construction, avec achèvement prévu pour mars 2026. Ce bien réunit design contemporain, confort, efficacité énergétique et un emplacement remarquable - parfait pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Planifiez votre visite et découvrez tous les détails de cette propriété exceptionnelle. Note : Les photos d’intérieur présentées sont purement illustratives du type et de la qualité des finitions utilisées par le promoteur dans des projets antérieurs. Les images 3D associées à cet appartement sont également indicatives et visent uniquement à suggérer des possibilités d’aménagement intérieur. Classe énergétique : A+ AMI 11220 « Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de vérification et ne peuvent être considérées comme contractuelles. »