Appartement T2 avec 2 Balcons et Bonne Exposition Solaire (Est / Ouest) ; Situé en Zone Centrale d’Almada ; Nécessite une Rénovation Totale ; Salle de Bain avec Fenêtre donnant sur le Balcon Arrière ; Balcon Frontal avec Accès depuis le Séjour ; Orientation Est/Ouest avec Beaucoup de Lumière Naturelle ; Immeuble de 1960 avec Copropriété Organisée ; Quartier Desservi par Commerces de Proximité et Transports Publics. PROXIMITÉS : 5 min. de l’Accès au Pont du 25 Avril ; 5 min. de l’Accès à l’A2 vers le Sud/Algarve ; 12 min. du Centre Commercial Almada Forum ; 13 min. de l’Hôpital Garcia de Orta ; 16 min. du Cristo Rei ; 16 min. de l’Université NOVA School of Science and Technology (FCT NOVA), Monte Caparica ; 17 min. des Plages de Costa da Caparica ; 40 min. de l’Aéroport International Humberto Delgado ; 40 min. de l’Accès à l’A1 vers le Nord/Porto. LA VILLE D’ALMADA Almada est une ville dynamique située sur la rive sud du fleuve Tage, en face de Lisbonne, au Portugal. Connue pour son patrimoine culturel, ses beaux paysages et son développement urbain croissant, Almada offre un mélange unique de nature, d’histoire et de modernité. LES PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES D’ALMADA : CRISTO REI : Almada est particulièrement connue pour l’emblématique monument du Cristo Rei, qui s’élève au-dessus du fleuve et offre des vues panoramiques sur Lisbonne et ses environs. Inspirée du Christ Rédempteur de Rio de Janeiro, la statue a été achevée en 1959 et est devenue un repère majeur dans la région. CENTRE HISTORIQUE : Le centre ancien d’Almada présente des rues étroites et charmantes, avec une architecture typiquement portugaise, de petites places, des églises historiques et des cafés chaleureux. PLAGES : Almada dispose d’un littoral spectaculaire le long de l’Atlantique, avec des plages célèbres telles que Costa da Caparica. Cette étendue de sable doré est connue pour son ambiance détendue, ses excellentes conditions pour le surf et ses nombreux cafés et restaurants en bord de mer. RÉSERVES NATURELLES : La région comprend des zones protégées, comme la Falaise Fossile de Costa da Caparica, une falaise fossilifiée à la biodiversité riche, très appréciée des randonneurs et des amoureux de la nature. MUSÉES ET THÉÂTRES : Almada possède d’importants centres culturels, tels que le Centre Culturel Romeu Correia, qui accueille des expositions d’art, des spectacles et des ateliers. Le Théâtre Municipal Joaquim Benite est un théâtre renommé dans la région, attirant des spectateurs pour des pièces, des concerts et divers événements. FESTIVALS : La ville organise plusieurs festivals tout au long de l’année, notamment le Festival de Théâtre d’Almada, l’un des plus réputés du Portugal, qui réunit acteurs et passionnés de théâtre de tout le pays. Almada est devenue une importante zone résidentielle pour ceux qui travaillent à Lisbonne, grâce à sa proximité et à son accès facile par le Pont du 25 Avril ainsi que par un service de ferry efficace. Ces dernières années, plusieurs initiatives écologiques et projets d’urbanisme ont également été développés afin d’équilibrer la croissance urbaine avec la préservation de l’environnement naturel. Almada offre un style de vie plus calme que Lisbonne, combinant vues imprenables, richesse culturelle et forte connexion avec la nature, ce qui en fait un lieu très apprécié tant par les résidents que par les visiteurs.