🌟 Votre Nouveau Refuge à Vila Nova de Gaia : T1 au Gaia Premium Découvrez l'équilibre parfait entre modernité, confort et emplacement stratégique à Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia. Nous vous présentons ce superbe appartement d'une chambre (T1) en construction, situé au 1er étage de la résidence exclusive Gaia Premium. Avec une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité, ce bien a été conçu pour ceux qui privilégient un mode de vie pratique sans renoncer à l'élégance. 📐 Détails du Bien : Typologie : T1 (1 Chambre) Étage : 1er étage Surface Brute Totale : 64,5 m² Surface Utile : 47 m² Balcon : Oui (idéal pour des moments de détente) Stationnement : Place de parking ouverte incluse ✨ Des Finitions d'Excellence : Le Gaia Premium se distingue par sa rigueur de construction et ses matériaux haut de gamme : Confort Thermique et Acoustique : Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage incolore. Cuisine Moderne : Entièrement équipée avec électroménagers encastrés (plaque à induction, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et combiné réfrigérateur-congélateur) et plans de travail en Quartz (type Silestone). Design d'Intérieur : Revêtement de sol flottant en chêne dans les pièces sèches, menuiseries en MDF laqué blanc et éclairage LED encastré. Climatisation : Pré-installation de la climatisation pour votre confort en toute saison. Sécurité : Porte d'entrée haute sécurité et vidéophone couleur. 📍 Un Emplacement Stratégique Vivre au Gaia Premium, c'est être au cœur de la région Nord, dans la troisième ville la plus peuplée du Portugal. Proximité : À quelques minutes du centre de Porto et des emblématiques caves de Vin de Porto. Commodités : Excellent réseau de transports, services de proximité et accès routiers. Qualité de Vie : Profitez de la proximité du fleuve Douro et d'une vue privilégiée, dans une zone qui allie parfaitement l'énergie urbaine et la tranquillité résidentielle. Investissez dans votre avenir. Vivez avec le label de qualité Lux Premium. Note : Les informations fournies sont purement indicatives et peuvent être sujettes à des modifications techniques ou juridiques.