Exclusivité iad Appartement duplex 1 chambre — Centre-ville de Covilhã — Excellente opportunité d'investissement et de logement Si vous recherchez un appartement spacieux, confortable et idéalement situé au cœur de Covilhã, ce duplex 1 chambre est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien offre des surfaces généreuses pour sa catégorie, bien réparties sur deux niveaux, assurant une séparation naturelle entre espaces de vie et espaces privés et un confort optimal au quotidien. L'entrée donne sur un agréable séjour/cuisine ouvert, créant un environnement moderne, pratique et lumineux, idéal pour y vivre ou le louer. L'appartement dispose de deux salles de bains (une par étage), ce qui rend l'espace plus fonctionnel et confortable, que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement locatif. Les fenêtres PVC à double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et acoustique, pour un confort optimal toute l'année. À l'étage, la chambre offre un bel espace, de l'intimité et un placard intégré pour un rangement optimal. L'emplacement est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de ce bien. Situé en plein cœur de Covilhã, à quelques pas de la mairie, des commerces, des services, des restaurants et du campus principal de l'Université de Beira Interior, il permet d'accéder à pied à pratiquement tout. Cette proximité rend l'appartement particulièrement attractif pour les étudiants, les jeunes actifs, les couples et les investisseurs recherchant des biens à forte rentabilité locative. Grâce à sa superficie, son agencement intérieur, son état de conservation et son emplacement stratégique, ce duplex d'une chambre représente une excellente option pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville, mais aussi un investissement solide avec un potentiel de rentabilité très intéressant. Si vous recherchez un bien pratique, bien situé et dont les atouts prennent de la valeur avec le temps, cet appartement mérite une visite. 📞 Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi ! Planifiez votre visite dès maintenant ou demandez plus d'informations. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus avec professionnalisme, transparence et une attention personnalisée. 👉 Contactez-moi dès aujourd'hui et venez visiter ce bien en exclusivité avec iad Portugal ! ⚠️ Remarque : Les informations fournies ne sauraient se substituer à leur vérification et ne sont pas contractuelles. 👨‍💼 En tant que consultant immobilier iad, je vous accompagne tout au long du processus, avec le soutien du plus grand réseau de consultants indépendants du Portugal et d'Europe.