Fração D: Design Cosmopolita com Varanda e Potencial Turístico (T1) Estilo Urbano no "Bairro mais Cool" da Europa No 1.º andar do prestigiado ANZA BOA HORA Living, a Fração D apresenta-se como a escolha ideal para quem procura modernidade, luz natural e uma localização imbatível. Este T1, com uma área bruta de 63,80 m², está estrategicamente posicionado na frente do edifício, captando a essência vibrante de Cedofeita. Inserido num projeto de arquitetura elegante e reabilitação de alta qualidade, este apartamento reflete o espírito cosmopolita do Porto. Equilíbrio Perfeito entre Conforto e Função A unidade dispõe de uma área bruta privativa de 60,00 m², complementada por uma varanda de 3,80 m², perfeita para observar o pulsar da cidade. Os acabamentos de seleção exclusiva e o uso inteligente do espaço garantem uma atmosfera acolhedora e funcional. A sala em open space integra-se com a cozinha de forma fluida, ideal para um estilo de vida prático e sofisticado. O edifício conta ainda com elevador e acesso a uma área comum de jardim e churrasqueira, proporcionando um escape relaxante em pleno centro urbano. Pronto para o Mercado de Arrendamento Turístico A Fração D beneficia de licença de AL, permitindo uma exploração imediata no mercado de alojamento turístico de luxo. A localização é o seu maior trunfo: a curta distância do Palácio de Cristal, do Museu Soares dos Reis e das principais artérias culturais da cidade. Num cenário de alta procura e oferta limitada, ter um T1 com design contemporâneo e licença de exploração ativa é garantir um lugar na linha da frente do imobiliário portuense. É a fusão perfeita entre habitação premium e um negócio altamente rentável.