Apartamento T1 em Rua da Corujeira de Baixo - Porto Loja transformada em apartamento T1 no rés-do-chão, de 64m2, totalmente renovada, com terraço privativo de 15m2 e excelente exposição solar. Localizada na zona calma de Campanhã, perto de transportes, comércio e serviços. Este apartamento combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Com um terraço privativo e luz natural abundante, é ideal para habitação própria ou investimento. *Características do Imóvel: * Exposição solar nascente/poente, proporcionando luz natural ao longo do dia; Totalmente remodelado, com acabamentos modernos e funcionais; Equipado com termoacumulador para aquecimento de águas e ar condicionado para climatização; Sala em open-space com a cozinha, criando um ambiente amplo e fluido com acesso direto ao terraço; Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos essenciais; Quarto espaçoso, com roupeiro embutido e excelente luminosidade; Casa de banho completa, com dimensões generosas; Arrumos e zona de lavandaria independentes; Terraço privativo de 15m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre, com excelente exposição solar durante a manhã. Possibilidade de transformar em T2 *Localização privilegiada: * Situado numa zona residencial tranquila, este T1 está a poucos metros do Jardim da Corujeira, com acesso rápido a: Estação de Metro do Dragão – 1 km Estação de Campanhã - 1,5 km M. O. D. U. (antigo Matadouro do Porto) – 650 m Minipreço – 550 m Mercadona – 1 km Alameda Shopping – 1,5 km Paragens de autocarro e bons acessos ás principais vias (VCI, A1, A3) *Distribuição das Áreas: * Hall: 8m² Corredor/Lavanderia: 6m² Arrumos: 1,5m² Sala e Cozinha: 31m² Quarto: 12m² Casa de Banho: 4,9m² Terraço: 15m² Este apartamento é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida num ambiente familiar, com acesso facilitado ao centro do Porto e a todas as comodidades urbanas. Pronto a habitar. Sem necessidade de obras.