Penthouse T3 meublé avec place de parking | Devesas | Vila Nova de Gaia Certaines maisons se distinguent non seulement par leur emplacement, mais aussi par leur conception : de beaux volumes, de nombreux rangements, des matériaux durables et des espaces véritablement pensés pour être vécus. Cet appartement T3, situé au dernier étage d’un immeuble avec deux ascenseurs, à proximité de la gare de Devesas, à Vila Nova de Gaia, en est un parfait exemple. Avec une surface privative brute de 119,40 m², l’appartement a été partiellement modernisé au fil des années, tout en conservant une grande partie de ses caractéristiques d’origine et le charme des constructions des années 70 : boiseries, sols, cheminée et éléments de menuiserie qui lui confèrent caractère et personnalité. Le salon, d’environ 31 m², permet d’aménager confortablement deux espaces distincts, salon et salle à manger. La cheminée et les plafonds partiellement habillés de bois renforcent l’atmosphère chaleureuse de la pièce, tandis que la belle luminosité naturelle et l’espace vitré apportent une agréable sensation d’amplitude. La cuisine, d’environ 13 m², est entièrement équipée, offre de nombreux rangements et bénéficie d’un accès direct à un balcon. L’espace nuit comprend trois chambres, d’environ 15,5 m², 13 m² et 12 m², dont une suite, ainsi que deux salles de bains, l’une avec baignoire et l’autre avec douche. Les nombreux rangements constituent l’un des atouts majeurs de cet appartement. Outre les placards existants, il dispose d’un cellier dans l’espace nuit ainsi que de plusieurs solutions de rangement intégrées. Le vaste hall de l’espace nuit, d’environ 6,5 m², offre également une possibilité assez rare : grâce à sa configuration, il peut facilement accueillir un coin bureau ou espace de travail, sans avoir à sacrifier l’une des trois chambres. L’appartement est loué meublé, tel que présenté sur les photographies, avec un mobilier qui s’intègre parfaitement au caractère et à la personnalité du logement. Une place de parking privative est également incluse. Situé Rua Professor Urbano de Moura, dans le secteur de Devesas, l’appartement bénéficie d’un emplacement central à Vila Nova de Gaia, à proximité de la gare de Devesas, des commerces, services et transports en commun, ainsi que d’un accès facile au centre de Gaia, à Porto et aux principaux axes routiers. Un appartement destiné à ceux qui recherchent quelque chose de plus en plus rare : l’espace et le caractère des appartements d’autrefois, associés au confort d’un logement soigneusement entretenu et partiellement modernisé, sans avoir perdu son identité d’origine. Caractéristiques principales : T3 · dernier étage/penthouse · 119,40 m² de surface privative brute · salon d’environ 31 m² · cuisine équipée avec balcon · 3 chambres dont 1 suite · 2 salles de bains · cellier · nombreux rangements · possibilité d’espace bureau · cheminée · meublé · place de parking · immeuble avec 2 ascenseurs. Conditions de location Location longue durée. Paiement initial de 2 mois de loyer + 1 mois de loyer à titre de dépôt de garantie. Les candidats devront présenter des justificatifs de revenus. Selon l’analyse de la situation financière des candidats, un garant pourra être demandé, accompagné des justificatifs de revenus correspondants. LU - 303/1973 - CM V.N.GAIA