iad Portugal – Manuel Silva apresenta: Espetacular Terreno em Primeira Linha de Praia Desfrute de uma localização única frente ao mar, com 40 metros de frente atlântica, onde a vista se estende até ao horizonte e o pôr do sol é simplesmente deslumbrante. Localização privilegiada: Vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico Dois acessos: a poente pela avenida marginal e a nascente por caminho público A cerca de 65 km do Aeroporto do Porto e 60 km do Aeroporto de Vigo (Espanha) Estação de comboios (intercidades e urbanos) a apenas 10 minutos a pé Acesso à autoestrada a 450 metros A zona está integrada num futuro sistema de cooperação para execução de plano urbano, com iniciativa municipal e envolvimento dos proprietários. Uma excelente oportunidade de investimento! Para esta zona prevê-se o sistema de cooperação para execução de plano, cabendo a iniciativa ao Município com a cooperação dos particulares interessados (artigo 150.º do RJIGT). Programa (indicativo)/parâmeros a respeitar: 1 - Instalar um empreendimento turístico distinto que concorra para o reconhecimento do empreendimento como "turismo de natureza". 2 - Previsão de áreas de estada e lazer, complementares e de apoio ao turismo de sol/mar. 3 - Oferta de atividades enriquecedoras e que contribuam para a divulgação dos valores do município. 4 - A edificabilidade média do plano, bem como a cedência média serão os que vierem a ser encontrados pela solução urbanística, a desenvolver em sede de PP, devendo tomar como referência uma edificabilidade media de 0.50m2/m2. Regras supletivas: Até à concretização da UOPG, as intervenções não poderão comprometer os objetivos que lhe estão associados, devendo tomar como referência os parâmetros estabelecidos para a categoria de espaço que lhe é atribuída na Planta de Ordenamento - Qualificação do Solo, sem prejuízo das servidões aplicáveis. Na iad partilhamos negócios com todas as imobiliárias licenciadas (AMI), em regime de partilha 50/50. Porquê escolher a iad? Somos uma rede de consultores imobiliários independentes, sem lojas físicas, o que nos permite prestar um serviço de proximidade, flexível e personalizado, onde quer que esteja. Os meus serviços incluem: Acompanhamento personalizado em todas as fases do processo Divulgação em mais de 200 portais nacionais e internacionais Parcerias com entidades bancárias para apoio ao crédito, sem compromisso Disponível para visitas Se procura um terreno com estas características, não hesite em contactar-me!