LOTE URBANO NA PRAIA AZUL – 387 M² COM VIABILIDADE PARA MORADIA T5 Este terreno de 386,60 m² integra o loteamento Praia Azul Village, na Silveira. Representa uma oportunidade para a edificação de uma moradia isolada em zona de baixa densidade, com foco na privacidade e no aproveitamento de área externa, a curta distância do acesso à praia. A configuração do lote permite uma implantação que privilegia a exposição solar e a criação de amplas zonas de jardim privativo. A topografia plana e a envolvente tranquila ajudam a visualizar uma residência de arquitetura moderna perfeitamente integrada na paisagem costeira da Praia Azul. DADOS TÉCNICOS E EDIFICABILIDADE: Área Total do Lote: 386,60 m² Área Bruta de Construção: 220,00 m² para habitação Configuração: Viabilidade para moradia unifamiliar T5 Volumetria: 2 pisos acima da cota de soleira, um piso recuado e cave para estacionamento Infraestruturas: Loteamento infraestruturado com redes de água, eletricidade, saneamento e fibra ótica Topografia: Terreno plano (otimização de custos de fundações) LOCALIZAÇÃO E ACESSOS: Situado numa zona de baixa densidade, permite o acesso pedonal ao areal e às falésias em poucos minutos. A vizinhança é composta por unidades de referência como o Areias do Seixo e Noah Surf House. A conetividade é assegurada pela proximidade à A8, colocando Torres Vedras a 15 minutos e Lisboa a 45 minutos. NOTA DE INVESTIMENTO: Este ativo diferencia-se pela capacidade de construção vertical, o que permite libertar cerca de 300 m² de terreno para lazer e jardim. Dada a escassez de lotes prontos a construir com esta proximidade ao mar e infraestruturas completas, este terreno constitui uma reserva de valor e um investimento imobiliário resiliente. Peça o dossiê técnico e agende a sua visita ao local.