🌿 OPORTUNIDADE ÚNICA – QUINTA COM 3 HECTARES E PROJETO DE PARQUE DE CAMPISMO 🌿 Apresentamos uma propriedade excecional na região Centro de Portugal, com 3 hectares totalmente planos, ideal para investimento em turismo de natureza, agricultura sustentável ou projetos de permacultura. O grande diferencial desta quinta é que já teve um projeto aprovado para a criação de um Parque de Campismo. Apesar de não ter sido concretizado, este pode ser atualizado de acordo com os novos regulamentos e em conformidade com o PDM, tornando-se uma excelente base para desenvolver um projeto turístico diferenciado e com grande potencial. ✨ Características da Propriedade: Terreno plano de cultivo atravessado por um ribeiro 5 poços de água com abundância Árvores de fruta variadas e zona de floresta Ruína de casa de habitação registada e anexo para reconstrução Eletricidade disponível Excelente exposição solar 🌱 Potencial de Uso: Desenvolvimento de um Parque de Campismo com base no projeto existente (atualizável) Projeto de permacultura e vida sustentável Agricultura biológica ou outro projeto agrícola Turismo rural e de natureza 📍 Localização e Acessos: Apenas 800m da aldeia mais próxima 13 km de Nelas e 15 km de Oliveira do Hospital (hipermercados, lojas agrícolas, hospital, escolas, restaurantes, cafés, hotéis, bares, discotecas, biblioteca municipal e muito mais) 20 minutos da Serra da Estrela 45 minutos da Barragem da Aguieira (desportos náuticos) 45 minutos do Monte Belo Golf (Viseu) 1h de Coimbra 1h30 da praia 1h20 de Vilar Formoso (Espanha) 2h do aeroporto do Porto 2h50 do aeroporto de Lisboa 🏞️ Lazer e Natureza: Várias praias fluviais nas redondezas Rios com peixe e locais de pesca Circuitos pedestres e zonas de aventura Gastronomia típica, monumentos e turismo de montanha 🌟 Grande oportunidade para quem procura investir em turismo rural e natureza! Com um projeto de Parque de Campismo anteriormente aprovado e passível de atualização segundo o PDM, esta quinta é o espaço ideal para concretizar um sonho e transformar a propriedade num destino de referência. 📞 Para mais informações ou para marcar a sua visita, entre em contacto connosco! Daniel Martins IadPortugal