EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM SANTA BÁRBARA Terreno Misto de 8.631 m² com Moinho Histórico e Projeto de Arquitetura Aprovado Apresentamos uma propriedade extraordinária com um potencial de valorização incomparável. Este terreno de 8.631 m², localizado na prestigiada zona de Santa Bárbara, combina a herança cultural de um moinho de vento tradicional com a sofisticação de um projeto de arquitetura moderno já aprovado para a sua reabilitação e ampliação (conforme as renderizações tridimensionais de vanguarda). É o cenário ideal para investidores que procuram criar uma moradia de luxo icónica, um alojamento turístico de charme de assinatura ou um conceito comercial/cultural diferenciado. Projeto de Arquitetura Aprovado: Licenciamento garantido para a reconstrução do moinho e expansão de uma estrutura de suporte perfeitamente integrada na topografia do terreno. Evite burocracias e otimize o seu calendário de construção. Design Iconográfico de Vanguarda: A planta aprovada funde o moinho cilíndrico tradicional com uma cave/plataforma circular contemporânea e orgânica, criando terraços suspensos com vista panorâmica e zonas de lazer modernas. Exposição Solar de Excelência: Localização elevada que beneficia de luz natural direta ao longo de todo o dia nas quatro frentes (Norte, Sul, Este e Oeste). Características Principais & Infraestruturas: Área Total do Terreno: 8.631 m² - Estado Atual: Moinho histórico para restaurar com planta e ampliação aprovadas para habitação/comércio de prestígio. - Infraestruturas Existentes: Rede elétrica funcional já disponível no local. - Viabilidade de Ligações: Pronto para ligação de eletricidade, água potável e com previsão na rede viária local para ligação de saneamento. - Acessibilidade Excecional: Localizado numa área estratégica com ótimo acesso, excelente visibilidade e privacidade preservada. Possibilidades Amplas de Uso: Vertente Residencial Premium / Boutique Hotel: O projeto permite transformar o moinho num refúgio residencial de luxo ou num alojamento turístico de referência internacional. A planta valoriza a fluidez de áreas abertas, ideal para desenhar suites exclusivas, cozinhas de design, salas de estar panorâmicas e zonas de bem-estar exteriores. Localização e Enquadramento: Situado numa envolvência bucólica e autêntica em Santa Bárbara (como demonstrado no mapeamento topográfico), o terreno desfruta de uma tranquilidade única, mantendo-se estrategicamente próximo dos eixos urbanos e de todos os serviços essenciais. Não perca a oportunidade de adquirir um ativo imobiliário único, onde a tradição histórica se encontra com o design contemporâneo de alta rentabilidade. Plantas detalhadas, memórias descritivas do projeto e visitas ao local disponíveis mediante agendamento.