Terreno Urbano com Projeto Aprovado e Vista Panorâmica Única — Rio Maior Apresentamos uma oportunidade rara em Rio Maior: terreno urbano com 1.150 m², projeto de arquitetura aprovado e uma vista panorâmica totalmente desafogada sobre a serra e a cidade. Um local pensado para quem valoriza privacidade, tranquilidade, exposição solar e qualidade de vida. Com orientação Nascente–Poente, o terreno beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Destaques deste imóvel Projeto arquitetónico moderno e funcional já aprovado — pronto para iniciar construção Vista permanente e desobstruída sobre a paisagem envolvente Localização tranquila, com ótima acessibilidade ao centro da cidade Excelente exposição solar durante todo o dia Infraestruturas de eletricidade e água potável nas proximidades Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário Projeto Aprovado — Moradia T4 O projeto contempla uma elegante moradia contemporânea T4, composta por piso térreo e cave, desenhada para maximizar conforto, funcionalidade e enquadramento paisagístico. Principais áreas Área total do terreno: 1.150 m² Área bruta de construção: 270,40 m² Área habitacional: 218,35 m² Anexo de arrumos: 52,05 m² Alpendres e pérgulas: 140,25 m² Implantação do edifício: 86,30 m² Os amplos alpendres e zonas exteriores cobertas foram concebidos para tirar o máximo partido da vista panorâmica e da excelente exposição solar. Construção e acabamentos previstos O projeto foi desenvolvido com foco na eficiência energética, durabilidade e conforto contemporâneo. Características técnicas Estrutura em betão armado Cobertura plana com isolamento térmico e impermeabilização Caixilharia em PVC/alumínio com corte térmico e vidro duplo Paredes exteriores com isolamento térmico Pavimentos cerâmicos nas zonas comuns e flutuante em madeira nos quartos e sala Fachadas modernas em tons branco e cinza com detalhes cerâmicos efeito pedra O resultado previsto é uma moradia de linhas modernas, energeticamente eficiente e perfeitamente integrada na paisagem envolvente. Localização Situado numa zona calma e privilegiada de Rio Maior, o terreno encontra-se próximo de comércio, escolas, serviços e acessos principais. Pontos de interesse nas proximidades Cerca de 2 km das emblemáticas Salinas de Rio Maior Aproximadamente 4 km do centro da cidade A curta distância de destinos como Óbidos, Nazaré, São Martinho do Porto, Peniche, Baleal, Alcobaça e Fátima Ideal para Construção de residência principal com vistas excecionais Moradia de férias na região Oeste Projeto de investimento com elevado potencial de valorização Futuro arrendamento habitacional ou turístico, sujeito a licenciamento Agende a sua visita Visite o local e descubra pessoalmente a envolvência, a tranquilidade e a vista única que este terreno oferece. O pack técnico completo do projeto e documentação de licenciamento encontra-se disponível para consulta. Acompanhamento Profissional e Multilingue Na iad Portugal, promovemos o seu imóvel em mais de 200 portais nacionais e internacionais, em colaboração com profissionais do setor imobiliário. Prestamos acompanhamento completo durante todo o processo de compra, incluindo apoio em financiamento, documentação e acompanhamento pós-venda. Falamos português, inglês, francês, espanhol, alemão, neerlandês, italiano e russo.