Terreno Rústico em Avos – Quinta do Anjo (Pinhal das Formas) 600 m² | Gaveto | Oportunidade de Investimento Terreno rústico em avos, de gaveto, com 600 m² de área total, inserido numa AUGI, localizado no Pinhal das Formas, Quinta do Anjo, numa zona em crescimento e com elevado potencial de valorização. O terreno integra uma AUGI organizada, com processo ativo e situação administrativa regularizada, encontrando-se com quotas em dia. Beneficia já de iluminação pública instalada (mesmo encostado ao terreno). Trata-se de um terreno plano, situado logo no início da AUGI, com habitações já construídas na envolvente, incluindo uma moradia recente numa das extremidades. Características principais: Área total: 600 m² Terreno rústico em avos Terreno plano e de gaveto Inserido em AUGI Quotas em dia Uso atual agrícola Iluminação pública existente Infraestruturas previstas: -Previsão de avanço em 2026 para: -Rede de esgotos -Abastecimento de águas Atualmente, a construção tradicional ainda não é legalmente permitida, estando a sua viabilização dependente da evolução do processo da AUGI e das respetivas aprovações camarárias, o que torna este terreno uma excelente oportunidade de investimento a médio e longo prazo. Localização estratégica: -A cerca de 3 km da Estação de Comboios de Penalva, com ligações diretas Lisboa–Setúbal -Próximo da Autoeuropa -Bons acessos às principais vias rodoviárias Ideal para investidores com visão de futuro ou para quem pretende adquirir terreno numa zona com elevado potencial de valorização, preparando um projeto habitacional futuro, sujeito a legalização. Para mais informações ou agendamento de visita: Andreia Cunha iad Real Estate