Terreno rústico com 13 hectares, abundância de água e forte vocação agrícola — Peraboa, Covilhã Apresento-lhe este extraordinário conjunto de dois artigos rústicos, com uma área total aproximada de 130.000 m² (13 hectares), localizado na freguesia de Peraboa, concelho da Covilhã. Trata-se de uma propriedade com características raras na região, reunindo dimensão, água, bons acessos e grande versatilidade de utilização agrícola. Os dois artigos encontram-se contíguos e são parcialmente atravessados por um caminho/estrada pública, o que facilita o acesso interno a diferentes zonas do terreno e contribui para uma exploração mais organizada. Entre as suas principais características, destacam-se: ✔️ Excelentes recursos hídricos — Poço — Tanque — Duas minas de água — Proximidade e ligação às infraestruturas de regadio existentes na zona Existem áreas identificadas com potencial de cobertura de regadio, designadamente a zona junto à A23 e a zona próxima da ribeira. O terreno apresenta ainda diversidade agrícola: cultura arvense, olival, vinha, pastagem, carvalhos, pinhal e zonas de mata, proporcionando diferentes possibilidades de exploração — desde agricultura tradicional, a projetos mais específicos orientados para regadio, pecuária, agrofloresta ou investimento de médio/longo prazo. Existe também um barracão em granito com lagar, funcionando como estrutura de apoio à atividade rural. A localização é outro ponto forte: acessos fáceis, proximidade à A23 e à Covilhã, mantendo, contudo, a tranquilidade e a autenticidade do meio rural. Se procura um terreno de grande dimensão, com água, acessos e potencial agrícola real, esta é uma oportunidade rara de encontrar. 📞 Não perca esta oportunidade — contacte-me! Agende já a sua visita ou peça mais informações. Estou ao seu dispor para responder a todas as suas questões e guiar todo o processo com profissionalismo, transparência e proximidade. 👉 Contacte-me hoje mesmo e venha conhecer este imóvel em exclusivo com a iad Portugal! ⚠️ Nota: A informação presente não dispensa a sua verificação e não pode ser considerada vinculativa. 👨‍💼 Enquanto consultor imobiliário iad, acompanho todo o processo, com apoio da maior rede de consultores independentes em Portugal e na Europa. 👉 Possibilidade de partilha com imobiliárias com licença AMI válida.